Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1958
- Woonoppervlakte
- 21 m²
- Perceeloppervlakte
- 41 m²
- Inhoud
- 65 m³
Fretstraat 23, 6531 JE Nijmegen
21 m²
Bouwjaar 1958
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Fretstraat 23 zijn gecontroleerd
De gegevens over Fretstraat 23 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Hazenkamp. Een kenmerk dat niet aan Fretstraat 23 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Fretstraat 23, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Fretstraat 23 is een niet-woning in Nijmegen, gebouwd in 1958. De woning heeft een woonoppervlakte van 21 m² en een perceel van 41 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Fretstraat 23
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hazenkamp
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,9 kmSnelweg oprit
2,8 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,6 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
1,5 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
2,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Hazenkamp
Fretstraat 23 ligt in de buurt Hazenkamp in Nijmegen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.305 inwoners en 2.271 woningen. Van de woningvoorraad is 80% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 501.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
5305
Inwoners
2555
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
2271
Woningvoorraad
€501.000
Gem. WOZ-waarde Hazenkamp
80%
Koopwoningen
5.958
Inwoners per km²
De buurt Hazenkamp
Locatie van Fretstraat 23
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Nijmegen
- Postcode
- 6531 JE
- Netnummer
- 024
Officiële bekendmakingen rond Fretstraat 23
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsmelding · 84 meter
Sloopmelding ten behoeve van een dakrenovatie , aan Hazenkampseweg 4, 6531NJ Nijmegen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsmelding · 84 meter
Melding voor het renoveren en isoleren van het dak (Advies) op de locatie Hazenkampseweg 4 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.0388
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nijmegen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Fretstraat 23
In wat voor buurt ligt Fretstraat 23?
Fretstraat 23 is een niet-woning van 21 m² in de CBS-buurt Hazenkamp. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.958 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Fretstraat 23?
Fretstraat 23 is een niet-woning in Hazenkamp, gebouwd in 1958 (68 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Fretstraat 23?
Fretstraat 23 heeft 21 m² woonoppervlakte en 65 m³ inhoud. Het perceel is 41 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Fretstraat 23?
Een woningrapport voor Fretstraat 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hazenkamp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1958, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Nijmegen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars