Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1934
- Woonoppervlakte
- 141 m²
- Perceeloppervlakte
- 241 m²
- Inhoud
- 634 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 4
Fretstraat 1, 6531 JE Nijmegen
141 m²
Bouwjaar 1934
6 kamers
4 slaapkamers
Label G
Fretstraat 1 is een woonhuis in Nijmegen, gebouwd in 1934. De woning heeft een woonoppervlakte van 141 m², een perceel van 241 m² en 6 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €475.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Fretstraat 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Fretstraat 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 293.75 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 404.93 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 74.52 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Nijmegen
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
1.9 kmSnelweg oprit
2.8 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.6 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
1.5 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
2.9 kmBuurtinformatie in Nijmegen
5190
Inwoners
2470
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
2257
Woningvoorraad
€475.000
Gem. woningwaarde Hazenkamp
79%
Koopwoningen
5.836
Inwoners per km²
Locatie van Fretstraat 1
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Nijmegen
- Postcode
- 6531 JE
Vergelijkbare woningen in Nijmegen
Veelgestelde vragen over Fretstraat 1
Wat is de geschatte woningwaarde van Fretstraat 1?
De gemiddelde woningwaarde in Hazenkamp is €475.000. Dat komt neer op circa €3.369 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Fretstraat 1 zich tot de wijk Hazenkamp?
Fretstraat 1 is een woonhuis van 141 m² in de wijk Hazenkamp. De buurt telt 2.257 woningen. Daarvan is 79% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.836 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Fretstraat 1?
Fretstraat 1 is een woonhuis in Hazenkamp, gebouwd in 1934 (92 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Fretstraat 1 vergeleken met de buurt?
Fretstraat 1 heeft 141 m² woonoppervlakte en 634 m³ inhoud. Het perceel is 241 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Hazenkamp ligt de gemiddelde woningwaarde op €475.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Fretstraat 1 en wat betekent dat?
Fretstraat 1 heeft energielabel G. Geldig tot 2033-05-22. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 74.52 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Fretstraat 1?
Fretstraat 1 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Hazenkamp?
De wijk Hazenkamp in Nijmegen (Gelderland) kenmerkt zich door 5.190 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €475.000, 79% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Hazenkamp?
Vanuit Fretstraat 1 in Hazenkamp bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 2.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Hazenkamp?
Zorg en onderwijs in de buurt van Fretstraat 1: ziekenhuis op 1.5 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Hazenkamp?
Recreatie nabij Hazenkamp: restaurant (0.4 km), cafe (0.7 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Fretstraat 1?
Een woningrapport voor Fretstraat 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hazenkamp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1934, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen