Straatbeeld van Ten Katestraat 46 in Nijmegen

Ten Katestraat 46, 6531 EJ Nijmegen

101 m² Bouwjaar 1975 Label A

Ten Katestraat 46 is een tussenwoning in Nijmegen, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 101 m² en een perceel van 4385 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 460.000 tot € 560.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Ten Katestraat 46

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 15,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1975
Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
4385 m²
Inhoud
343 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Ten Katestraat 46

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
100.40 kWh/m²
CO₂-emissie
24.79 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Nije Veld

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

1 km
Vervoer

Treinstation

1,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,9 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

1,3 km
Cultuur

Bioscoop

2,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Nije Veld

Ten Katestraat 46 ligt in de buurt Nije Veld in Nijmegen. De buurt telt 5.520 inwoners en 2.745 woningen. Van de woningvoorraad is 25% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 350.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.

5520 Inwoners
3235 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
2745 Woningvoorraad
€350.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
25% Koopwoningen
6.870 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Nije Veld

Bekijk de woningvoorraad van Nije Veld

Locatie van Ten Katestraat 46

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Hatert
Sectie
M
Perceelnummer
5001

Officiële bekendmakingen rond Ten Katestraat 46

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsmelding · 55 meter

Melding voor het verwijderen van asbest (mutatie) op de locatie da Costastraat 20 te Nijmegen zaaknummer MA25.01772

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsmelding · 55 meter

Melding voor het verwijderen van asbest (mutatie) op de locatie da Costastraat 20 te Nijmegen zaaknummer MA25.01339

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Ten Katestraat 46

Wat is de geschatte woningwaarde van Ten Katestraat 46?

De geschatte woningwaarde van Ten Katestraat 46 is € 460.000 tot € 560.000.

In wat voor buurt ligt Ten Katestraat 46?

Ten Katestraat 46 ligt in Nije Veld. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 6.870 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Ten Katestraat 46?

Ten Katestraat 46 is een tussenwoning in Nije Veld, gebouwd in 1975 (51 jaar oud).

Hoe groot is Ten Katestraat 46?

Ten Katestraat 46 heeft 101 m² woonoppervlakte en 343 m³ inhoud. Het perceel is 4385 m².

Wat is het energielabel van Ten Katestraat 46?

Ten Katestraat 46 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2035-10-06.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.