Straatbeeld van Tollensstraat 9 in Nijmegen

Tollensstraat 9, 6531 AA Nijmegen

27 m² Bouwjaar 1958 Label D

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Welke gegevens over Tollensstraat 9 zijn gecontroleerd

De gegevens over Tollensstraat 9 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Nije Veld. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Tollensstraat 9 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Tollensstraat 9 staat in het complete rapport.

Tollensstraat 9 is een appartement in Nijmegen, gebouwd in 1958. De woning heeft een woonoppervlakte van 27 m². Het energielabel is D.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1958
Woonoppervlakte
27 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Volledige gebrekenscan voor Tollensstraat 9

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Tollensstraat 9

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
147.84 kWh/m²
CO₂-emissie
51.04 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nije Veld

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

1 km
Vervoer

Treinstation

1,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,9 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

1,3 km
Cultuur

Bioscoop

2,3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Nije Veld

Tollensstraat 9 ligt in de buurt Nije Veld in Nijmegen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.520 inwoners en 2.745 woningen. Van de woningvoorraad is 25% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 350.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.

5520 Inwoners
3235 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
2745 Woningvoorraad
€350.000 Gem. WOZ-waarde Nije Veld
25% Koopwoningen
6.870 Inwoners per km²

De buurt Nije Veld

Bekijk de woningvoorraad van Nije Veld

Locatie van Tollensstraat 9

Vergelijkbare woningen in Nijmegen

Ontvangen reviews

Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport

4,7 uit 5
Marieke V.

Handig voor de verkoop

Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.

Jeroen K.

Prima rapport

Goed als extra check.

Sophie D.

Fijne service

Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.

Lees alle ervaringen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nijmegen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Tollensstraat 9

In wat voor buurt ligt Tollensstraat 9?

Tollensstraat 9 is een appartement van 27 m² in de CBS-buurt Nije Veld. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.870 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Tollensstraat 9?

Tollensstraat 9 is een appartement in Nije Veld, gebouwd in 1958 (68 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Tollensstraat 9?

Tollensstraat 9 heeft 27 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Tollensstraat 9 en wat betekent dat?

Tollensstraat 9 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-03-01. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 51.04 kg/jaar.

Wat zit er in een woningrapport voor Tollensstraat 9?

Een woningrapport voor Tollensstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nije Veld. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1958, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Nijmegen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Tollensstraat 9?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Tollensstraat 9