Scheidingsweg 52, 6525 TB Nijmegen

De gemiddelde woningwaarde in Brakkenstein is €474.000. Dat komt neer op circa €4.693 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Scheidingsweg 52 is een vrijstaande woning van 101 m² in de wijk Brakkenstein. De buurt telt 1.884 woningen. Daarvan is 55% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.756 inwoners per km².

Scheidingsweg 52 is een vrijstaande woning in Brakkenstein, gebouwd in 1952 (74 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Scheidingsweg 52 heeft 101 m² woonoppervlakte en 368 m³ inhoud. Het perceel is 3854 m². In Brakkenstein ligt de gemiddelde woningwaarde op €474.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Scheidingsweg 52 heeft energielabel A. Geldig tot 2031-04-01. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 27.09 kg/jaar.

De wijk Brakkenstein in Nijmegen kenmerkt zich door 4.025 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €474.000, 55% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.

Vanuit Scheidingsweg 52 in Brakkenstein bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 1.7 km, snelwegoprit op 1.4 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Scheidingsweg 52: ziekenhuis op 1.5 km, apotheek op 0.3 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.7 km.

Recreatie nabij Brakkenstein: restaurant (0.4 km), cafe (0.4 km).

Een woningrapport voor Scheidingsweg 52 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Brakkenstein. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1952, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.