Woningdetails
- Type
- Appartement
- Bouwjaar
- 1932
- Woonoppervlakte
- 189 m²
Gerardsweg 49, 6525 RS Nijmegen
189 m²
Bouwjaar 1932
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Gerardsweg 49 zijn samengesteld
Voor Gerardsweg 49 in Nijmegen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte en de buurtcijfers voor Brakkenstein. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Gerardsweg 49 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Gerardsweg 49 staat in het complete rapport.
Gerardsweg 49 is een appartement in Nijmegen, gebouwd in 1932. De woning heeft een woonoppervlakte van 189 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Gerardsweg 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Brakkenstein
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,7 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,7 kmApotheek
0,3 kmZiekenhuis
1,5 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
3,3 kmBioscoop
3,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Brakkenstein
Gerardsweg 49 ligt in de buurt Brakkenstein in Nijmegen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.025 inwoners en 1.884 woningen. Van de woningvoorraad is 55% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 474.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
4025
Inwoners
2075
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1884
Woningvoorraad
€474.000
Gem. WOZ-waarde Brakkenstein
55%
Koopwoningen
2.756
Inwoners per km²
De buurt Brakkenstein
Locatie van Gerardsweg 49
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Nijmegen
- Postcode
- 6525 RS
- Netnummer
- 024
Officiële bekendmakingen rond Gerardsweg 49
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 28 meter
Vergunning verleend - exploitatievergunning droge horeca - Heyendaalseweg 209 te Nijmegen
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 51 meter
Vergunning verleend - exploitatievergunning droge horeca - Heyendaalseweg 215 te Nijmegen
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Nijmegen
Villandry 46
Nijmegen · 1.7 km afstand
TypePenthouse (appartement)
Woonoppervlakte178 m²
Vraagprijs€ 895.000
Bekijk woning
Villandry 92
Nijmegen · 1.7 km afstand
TypePortiekflat (appartement)
Woonoppervlakte217 m²
Verkoopdatum30-06-2025
Vraagprijs€ 895.000
Bekijk woning
Villandry 24
Nijmegen · 1.7 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte164 m²
Verkoopdatum09-01-2025
Bekijk woning
Villandry 36
Nijmegen · 1.7 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte214 m²
Verkoopdatum04-08-2024
Bekijk woning
Deken Hensburchstraat 76
Nijmegen · 0.4 km afstand
TypeGalerijflat
Woonoppervlakte139 m²
Verkoopdatum13-06-2024
Bekijk woning
St. Annastraat 291 G
Nijmegen · 1.6 km afstand
TypePenthouse
Woonoppervlakte157 m²
Verkoopdatum30-04-2024
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nijmegen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Gerardsweg 49
Wat is de geschatte woningwaarde van Gerardsweg 49?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Brakkenstein €474.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Gerardsweg 49?
Gerardsweg 49 is een appartement van 189 m² in de CBS-buurt Brakkenstein. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.756 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Gerardsweg 49?
Gerardsweg 49 is een appartement in Brakkenstein, gebouwd in 1932 (94 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Gerardsweg 49?
Gerardsweg 49 heeft 189 m² woonoppervlakte.
Wat zit er in een woningrapport voor Gerardsweg 49?
Een woningrapport voor Gerardsweg 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Brakkenstein. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1932, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Nijmegen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars