Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1964
- Woonoppervlakte
- 2289 m²
- Perceeloppervlakte
- 152720 m²
- Inhoud
- 15748 m³
Comeniuslaan 4, 6525 HP Nijmegen
2289 m²
Bouwjaar 1964
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Comeniuslaan 4 is een niet-woning in Nijmegen, gebouwd in 1964. De woning heeft een woonoppervlakte van 2289 m² en een perceel van 152720 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Comeniuslaan 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Heijendaal
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
0,7 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
0,9 kmRestaurant
0,7 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
2,5 kmBioscoop
2,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Heijendaal
Comeniuslaan 4 ligt in de buurt Heijendaal in Nijmegen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.415 inwoners en 1.569 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 26% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 272.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
2415
Inwoners
1785
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
1569
Woningvoorraad
€272.000
Gem. WOZ-waarde Heijendaal
26%
Koopwoningen
1.652
Inwoners per km²
Locatie van Comeniuslaan 4
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Nijmegen
- Postcode
- 6525 HP
- Netnummer
- 024
Officiële bekendmakingen rond Comeniuslaan 4
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 0 meter
Voornemen om een vergunning te verlenen voor een aanvraag revisievergunning met betrekking tot de campus Radboud universiteit en Radboudumc, locatie Comeniuslaan 4 te Nijmegen, zaaknummer AB24.01804 (voorheen W.Z18.104639.01)
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 90 meter
Vergunning verleend - alcoholvergunning RU. de Aula - Comeniuslaan 2 te Nijmegen
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 90 meter
Vergunning verleend - alcoholvergunning RU. de Aula - Comeniuslaan 2 te Nijmegen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nijmegen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Comeniuslaan 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Comeniuslaan 4?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Heijendaal €272.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Comeniuslaan 4 zich tot de CBS-buurt Heijendaal?
Comeniuslaan 4 is een niet-woning van 2289 m² in de CBS-buurt Heijendaal. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.569 woningen. Daarvan is 26% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.652 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Comeniuslaan 4?
Comeniuslaan 4 is een niet-woning in Heijendaal, gebouwd in 1964 (62 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Comeniuslaan 4 vergeleken met de buurt?
Comeniuslaan 4 heeft 2289 m² woonoppervlakte en 15748 m³ inhoud. Het perceel is 152720 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Heijendaal €272.000.
Hoe is de woningmarkt in Heijendaal?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Heijendaal in Nijmegen (Gelderland) 2.415 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €272.000, 26% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Heijendaal?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Heijendaal in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 0,7 km tot een treinstation, 2 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Heijendaal?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Heijendaal in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een ziekenhuis, 1 km tot een apotheek, 0,8 km tot een kinderdagverblijf, 1,2 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Heijendaal?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Heijendaal in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een restaurant, 0,6 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Comeniuslaan 4?
Een woningrapport voor Comeniuslaan 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Heijendaal. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1964, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Nijmegen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars