Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1990
- Woonoppervlakte
- 1078 m²
- Perceeloppervlakte
- 2660 m²
- Inhoud
- 3855 m³
Laan van Scheut 4, 6525 EM Nijmegen
1078 m²
Bouwjaar 1990
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Laan van Scheut 4 opgebouwd
Wat deze pagina over Laan van Scheut 4 in Nijmegen laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Heijendaal. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Laan van Scheut 4, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Laan van Scheut 4 is een niet-woning in Nijmegen, gebouwd in 1990. De woning heeft een woonoppervlakte van 1078 m² en een perceel van 2660 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Laan van Scheut 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Laan van Scheut 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 111.36 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 22.12 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Heijendaal
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
0,7 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
0,9 kmRestaurant
0,7 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
2,5 kmBioscoop
2,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Heijendaal
Laan van Scheut 4 ligt in de buurt Heijendaal in Nijmegen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.415 inwoners en 1.569 woningen. Van de woningvoorraad is 26% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 272.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
2415
Inwoners
1785
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
1569
Woningvoorraad
€272.000
Gem. WOZ-waarde Heijendaal
26%
Koopwoningen
1.652
Inwoners per km²
De buurt Heijendaal
Locatie van Laan van Scheut 4
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Nijmegen
- Postcode
- 6525 EM
- Netnummer
- 024
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nijmegen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Laan van Scheut 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Laan van Scheut 4?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Heijendaal €272.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Laan van Scheut 4?
Laan van Scheut 4 is een niet-woning van 1078 m² in de CBS-buurt Heijendaal. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.652 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Laan van Scheut 4?
Laan van Scheut 4 is een niet-woning in Heijendaal, gebouwd in 1990 (36 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Laan van Scheut 4?
Laan van Scheut 4 heeft 1078 m² woonoppervlakte en 3855 m³ inhoud. Het perceel is 2660 m².
Wat is het energielabel van Laan van Scheut 4 en wat betekent dat?
Laan van Scheut 4 heeft energielabel A++. Geldig tot 2036-06-25. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 22.12 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Laan van Scheut 4?
Een woningrapport voor Laan van Scheut 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Heijendaal. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1990, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Nijmegen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars