Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1998
- Woonoppervlakte
- 6837 m²
- Perceeloppervlakte
- 38866 m²
- Inhoud
- 29364 m³
Laan van Scheut 2, 6525 EM Nijmegen
6837 m²
Bouwjaar 1998
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Laan van Scheut 2 zijn samengesteld
Voor Laan van Scheut 2 in Nijmegen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Heijendaal. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Laan van Scheut 2.
Laan van Scheut 2 is een niet-woning in Nijmegen, gebouwd in 1998. De woning heeft een woonoppervlakte van 6837 m² en een perceel van 38866 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Laan van Scheut 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Heijendaal
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
0,7 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
0,9 kmRestaurant
0,7 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
2,5 kmBioscoop
2,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Heijendaal
Laan van Scheut 2 ligt in de buurt Heijendaal in Nijmegen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.415 inwoners en 1.569 woningen. Van de woningvoorraad is 26% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 272.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
2415
Inwoners
1785
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
1569
Woningvoorraad
€272.000
Gem. WOZ-waarde Heijendaal
26%
Koopwoningen
1.652
Inwoners per km²
De buurt Heijendaal
Locatie van Laan van Scheut 2
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Nijmegen
- Postcode
- 6525 EM
- Netnummer
- 024
Officiële bekendmakingen rond Laan van Scheut 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 71 meter
Vergunning verleend - vergunning langs de 4-daagse route - 24 juli 2026 - Verkoopwagen - Kapittelweg 29 - Kapittelweg hoek St. Annastraat te Nijmegen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nijmegen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Laan van Scheut 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Laan van Scheut 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Heijendaal €272.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Laan van Scheut 2?
Laan van Scheut 2 is een niet-woning van 6837 m² in de CBS-buurt Heijendaal. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.652 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Laan van Scheut 2?
Laan van Scheut 2 is een niet-woning in Heijendaal, gebouwd in 1998 (28 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Laan van Scheut 2?
Laan van Scheut 2 heeft 6837 m² woonoppervlakte en 29364 m³ inhoud. Het perceel is 38866 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Laan van Scheut 2?
Een woningrapport voor Laan van Scheut 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Heijendaal. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1998, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Nijmegen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars