Woningdetails
- Type
- 2-onder-1-kapwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1961
- Woonoppervlakte
- 170 m²
- Perceeloppervlakte
- 398 m²
- Inhoud
- 629.8 m³
- Kamers
- 8
- Slaapkamers
- 5
- Indicatie vraagprijs
- €750.000 tot €850.000
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
Grameystraat 3, 6525 DM Nijmegen
170 m²
Bouwjaar 1961
8 kamers
5 slaapkamers
Label C
Grameystraat 3 is een 2-onder-1-kapwoning in Nijmegen, gebouwd in 1961. De woning heeft een woonoppervlakte van 170 m², een perceel van 398 m² en 8 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €388.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Grameystraat 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Grameystraat 3
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 173.19 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 43.97 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (200.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het oosten
- Tuin type
- Achtertuin en voortuin
- Balkon
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Op eigen terrein
- Ja
- Garage
- Vrijstaande stenen garage
- Garagecapaciteit
- 1 auto(s)
Bereikbaarheid in Nijmegen
Basisschool
1 kmSupermarkt
1.5 kmHuisarts
1.3 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
0.9 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.6 kmApotheek
1.5 kmZiekenhuis
1.3 kmRestaurant
0.5 kmCafé
1.3 kmBibliotheek
2.7 kmBioscoop
2.5 kmBuurtinformatie in Nijmegen
3650
Inwoners
2600
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
1243
Woningvoorraad
€388.000
Gem. woningwaarde Groenewoud
42%
Koopwoningen
3.128
Inwoners per km²
Omschrijving
Wil jij wonen nabij de Universiteit en het bos? Kom dan kijken in deze ruime twee-onder-een-kapwoning met oprit en garage.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Grameystraat 3
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Nijmegen
- Buurt
- Groenewoud
- Postcode
- 6525 DM
Vergelijkbare woningen in Nijmegen
Grameystraat 15
Nijmegen · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte158 m²
Bekijk woning
Grameystraat 17
Nijmegen · 0.1 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte129 m²
Bekijk woning
Groesbeekseweg 428
Nijmegen · 0.1 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte201 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Grameystraat 3
Wat is de geschatte woningwaarde van Grameystraat 3?
De prijsindicatie voor Grameystraat 3 ligt rond €750.000 tot €850.000. De gemiddelde woningwaarde in Groenewoud is €388.000. Dat komt neer op circa €2.282 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Grameystraat 3 zich tot de wijk Groenewoud?
Grameystraat 3 is een 2-onder-1-kapwoning van 170 m² in de wijk Groenewoud. De buurt telt 1.243 woningen. Daarvan is 42% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.128 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Grameystraat 3?
Grameystraat 3 is een 2-onder-1-kapwoning in Groenewoud, gebouwd in 1961 (65 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Grameystraat 3 vergeleken met de buurt?
Grameystraat 3 heeft 170 m² woonoppervlakte en 630 m³ inhoud. Het perceel is 398 m². Met 8 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer. In Groenewoud ligt de gemiddelde woningwaarde op €388.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Grameystraat 3 en wat betekent dat?
Grameystraat 3 heeft energielabel C. Geldig tot 2036-02-11. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 43.97 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Grameystraat 3?
Grameystraat 3 heeft 8 kamers waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 200 m². Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Groenewoud?
De wijk Groenewoud in Nijmegen (Gelderland) kenmerkt zich door 3.650 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €388.000, 42% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Groenewoud?
Vanuit Grameystraat 3 in Groenewoud bereik je: supermarkt op 1.5 km, basisschool op 1 km, huisarts op 1.3 km, treinstation op 1 km, snelwegoprit op 0.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Groenewoud?
Zorg en onderwijs in de buurt van Grameystraat 3: ziekenhuis op 1.3 km, apotheek op 1.5 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Groenewoud?
Recreatie nabij Groenewoud: restaurant (0.5 km), cafe (1.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Grameystraat 3?
De prijsindicatie ligt rond €750.000 tot €850.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Groenewoud is €388.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Grameystraat 3?
Een woningrapport voor Grameystraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Groenewoud. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1961, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen