Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1984
- Woonoppervlakte
- 38 m²
- Perceeloppervlakte
- 147296 m²
- Inhoud
- 166 m³
Victor Westhofflaan 3, 6525 DK Nijmegen
38 m²
Bouwjaar 1984
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Victor Westhofflaan 3 is een niet-woning in Nijmegen, gebouwd in 1984. De woning heeft een woonoppervlakte van 38 m² en een perceel van 147296 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Victor Westhofflaan 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Brakkenstein
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,7 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,7 kmApotheek
0,3 kmZiekenhuis
1,5 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
3,3 kmBioscoop
3,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Brakkenstein
Victor Westhofflaan 3 ligt in de buurt Brakkenstein in Nijmegen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.025 inwoners en 1.884 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 55% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 474.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
4025
Inwoners
2075
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1884
Woningvoorraad
€474.000
Gem. WOZ-waarde Brakkenstein
55%
Koopwoningen
2.756
Inwoners per km²
Locatie van Victor Westhofflaan 3
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Nijmegen
- Postcode
- 6525 DK
- Netnummer
- 024
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nijmegen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Victor Westhofflaan 3
Wat is de geschatte woningwaarde van Victor Westhofflaan 3?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Brakkenstein €474.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Victor Westhofflaan 3 zich tot de CBS-buurt Brakkenstein?
Victor Westhofflaan 3 is een niet-woning van 38 m² in de CBS-buurt Brakkenstein. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.884 woningen. Daarvan is 55% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.756 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Victor Westhofflaan 3?
Victor Westhofflaan 3 is een niet-woning in Brakkenstein, gebouwd in 1984 (42 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Victor Westhofflaan 3 vergeleken met de buurt?
Victor Westhofflaan 3 heeft 38 m² woonoppervlakte en 166 m³ inhoud. Het perceel is 147296 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Brakkenstein €474.000.
Hoe is de woningmarkt in Brakkenstein?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Brakkenstein in Nijmegen (Gelderland) 4.025 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €474.000, 55% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Brakkenstein?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Brakkenstein in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 1,7 km tot een treinstation, 1,4 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Brakkenstein?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Brakkenstein in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,5 km tot een ziekenhuis, 0,3 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 1,7 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Brakkenstein?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Brakkenstein in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 0,4 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Victor Westhofflaan 3?
Een woningrapport voor Victor Westhofflaan 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Brakkenstein. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1984, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Nijmegen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars