Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2003
- Woonoppervlakte
- 111 m²
- Perceeloppervlakte
- 136050 m²
Victor Westhofflaan 22, 6525 DK Nijmegen
111 m²
Bouwjaar 2003
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Victor Westhofflaan 22 is een niet-woning in Nijmegen, gebouwd in 2003. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m² en een perceel van 136050 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Victor Westhofflaan 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Heijendaal
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
0,7 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
0,9 kmRestaurant
0,7 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
2,5 kmBioscoop
2,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Heijendaal
Victor Westhofflaan 22 ligt in de buurt Heijendaal in Nijmegen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.415 inwoners en 1.569 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 26% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 272.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
2415
Inwoners
1785
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
1569
Woningvoorraad
€272.000
Gem. WOZ-waarde Heijendaal
26%
Koopwoningen
1.652
Inwoners per km²
Locatie van Victor Westhofflaan 22
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Nijmegen
- Postcode
- 6525 DK
- Netnummer
- 024
Officiële bekendmakingen rond Victor Westhofflaan 22
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 0 meter
Vergunning verleend - evenementenvergunning - De Schouwburg op Tournee - 10 juni 2026 - Victor Westhofflaan 22 te Nijmegen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsmelding · 100 meter
Melding voor het verwijderen van asbest (Regulier) op de locatie Van Haapsstraat 90 te Nijmegen zaaknummer MA25.02354
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nijmegen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Victor Westhofflaan 22
Wat is de geschatte woningwaarde van Victor Westhofflaan 22?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Heijendaal €272.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Victor Westhofflaan 22 zich tot de CBS-buurt Heijendaal?
Victor Westhofflaan 22 is een niet-woning van 111 m² in de CBS-buurt Heijendaal. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.569 woningen. Daarvan is 26% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.652 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Victor Westhofflaan 22?
Victor Westhofflaan 22 is een niet-woning in Heijendaal, gebouwd in 2003 (23 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Victor Westhofflaan 22 vergeleken met de buurt?
Victor Westhofflaan 22 heeft 111 m² woonoppervlakte. Het perceel is 136050 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Heijendaal €272.000.
Hoe is de woningmarkt in Heijendaal?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Heijendaal in Nijmegen (Gelderland) 2.415 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €272.000, 26% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Heijendaal?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Heijendaal in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 0,7 km tot een treinstation, 2 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Heijendaal?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Heijendaal in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een ziekenhuis, 1 km tot een apotheek, 0,8 km tot een kinderdagverblijf, 1,2 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Heijendaal?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Heijendaal in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een restaurant, 0,6 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Victor Westhofflaan 22?
Een woningrapport voor Victor Westhofflaan 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Heijendaal. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2003, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Nijmegen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars