Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Van Haapsstraat 40 in Nijmegen laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Groenewoud. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Van Haapsstraat 40 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Van Haapsstraat 40.
Van Haapsstraat 40 is een hoekwoning in Nijmegen, gebouwd in 1959. De woning heeft een woonoppervlakte van 258 m² en een perceel van 264 m². Het energielabel is D.
€ 975.000 tot € 1.325.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Van Haapsstraat 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
1,5 kmHuisarts
1,3 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
0,6 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
1,3 kmRestaurant
0,5 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
2,7 kmBioscoop
2,5 kmVan Haapsstraat 40 ligt in de buurt Groenewoud in Nijmegen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.650 inwoners en 1.243 woningen. Van de woningvoorraad is 42% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 388.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,5 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 29 meter
· andere vergunning · 29 meter
Nijmegen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Nijmegen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Nijmegen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Nijmegen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Nijmegen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Nijmegen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Groenewoud €388.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenVan Haapsstraat 40 is een hoekwoning van 258 m² in de CBS-buurt Groenewoud. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.128 inwoners per km².
Van Haapsstraat 40 is een hoekwoning in Groenewoud, gebouwd in 1959 (67 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Van Haapsstraat 40 heeft 258 m² woonoppervlakte en 536 m³ inhoud. Het perceel is 264 m².
Van Haapsstraat 40 heeft energielabel D. Geldig tot 2028-06-20. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Van Haapsstraat 40 is verkocht in de periode 2016 tot 2019. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Van Haapsstraat 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Groenewoud. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1959, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Nijmegen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
