Witsenburgselaan 56 is een vrijstaande woning in Nijmegen, gebouwd in 1935. De woning heeft een woonoppervlakte van 330 m², een perceel van 731 m² en 13 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €540.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Witsenburgselaan 56
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
1.2 kmSnelweg oprit
1.8 kmKinderdagverblijf
0.5 kmMiddelbare school
0.5 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
1.7 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
1.6 kmBioscoop
1.5 kmStatig vrijstaande stadsvilla met tuin en dubbele garage, gelegen in de geliefde wijk Nijmegen-Oost. Het huis, dat oorspronkelijk uit de jaren dertig…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Witsenburgselaan 56 ligt rond €1.240.000 tot €1.490.000. De gemiddelde woningwaarde in Galgenveld is €540.000. Dat komt neer op circa €1.636 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWitsenburgselaan 56 is een vrijstaande woning van 330 m² in de wijk Galgenveld. De buurt telt 2.739 woningen. Daarvan is 55% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.971 inwoners per km².
Witsenburgselaan 56 is een vrijstaande woning in Galgenveld, gebouwd in 1935 (91 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Witsenburgselaan 56 heeft 330 m² woonoppervlakte en 1560 m³ inhoud. Het perceel is 731 m². Met 13 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. In Galgenveld ligt de gemiddelde woningwaarde op €540.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Witsenburgselaan 56 heeft energielabel E. Geldig tot 2028-11-12. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Witsenburgselaan 56 heeft 13 kamers waarvan 6 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.
De wijk Galgenveld in Nijmegen (Gelderland) kenmerkt zich door 6.890 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €540.000, 55% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Vanuit Witsenburgselaan 56 in Galgenveld bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 1.2 km, snelwegoprit op 1.8 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Witsenburgselaan 56: ziekenhuis op 1.7 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.5 km.
Recreatie nabij Galgenveld: restaurant (0.3 km), cafe (0.6 km).
Witsenburgselaan 56 is verkocht in de periode 2023 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €1.240.000 tot €1.490.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Galgenveld is €540.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Witsenburgselaan 56 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Galgenveld. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1935, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen