Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1950
- Woonoppervlakte
- 145 m²
- Perceeloppervlakte
- 301 m²
- Inhoud
- 497.0 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2018 tot 2021
Witsenburgselaan 37, 6524 TE Nijmegen
145 m²
Bouwjaar 1950
Label D
Witsenburgselaan 37 is een twee-onder-een-kapwoning in Nijmegen, gebouwd in 1950. De woning heeft een woonoppervlakte van 145 m² en een perceel van 301 m². Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €562.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Witsenburgselaan 37
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Witsenburgselaan 37
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Nijmegen
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
1.1 kmSnelweg oprit
1.8 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.5 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
1.7 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
1.6 kmBioscoop
1.5 kmBuurtinformatie in Nijmegen
7090
Inwoners
4685
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
2795
Woningvoorraad
€562.000
Gem. woningwaarde Galgenveld
56%
Koopwoningen
7.170
Inwoners per km²
Locatie van Witsenburgselaan 37
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Nijmegen
- Postcode
- 6524 TE
Vergelijkbare woningen in Nijmegen
Antillenweg 8
Nijmegen · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte125 m²
Bekijk woning
Groenewoudseweg 12
Nijmegen · 0.1 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte145 m²
Bekijk woning
Professor de Langen Wendelsstraat 21
Nijmegen · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte149 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Witsenburgselaan 37
Wat is de geschatte woningwaarde van Witsenburgselaan 37?
De prijsindicatie voor Witsenburgselaan 37 ligt rond €445.000 tot €495.000. De gemiddelde woningwaarde in Galgenveld is €562.000. Dat komt neer op circa €3.876 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Witsenburgselaan 37 zich tot de wijk Galgenveld?
Witsenburgselaan 37 is een twee-onder-een-kapwoning van 145 m² in de wijk Galgenveld. De buurt telt 2.795 woningen. Daarvan is 56% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.170 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Witsenburgselaan 37?
Witsenburgselaan 37 is een twee-onder-een-kapwoning in Galgenveld, gebouwd in 1950 (76 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Witsenburgselaan 37 vergeleken met de buurt?
Witsenburgselaan 37 heeft 145 m² woonoppervlakte en 497 m³ inhoud. Het perceel is 301 m². In Galgenveld ligt de gemiddelde woningwaarde op €562.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Witsenburgselaan 37 en wat betekent dat?
Witsenburgselaan 37 heeft energielabel D. Geldig tot 2027-12-28. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Galgenveld?
De wijk Galgenveld in Nijmegen kenmerkt zich door 7.090 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €562.000, 56% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Galgenveld?
Vanuit Witsenburgselaan 37 in Galgenveld bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 1.1 km, snelwegoprit op 1.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Galgenveld?
Zorg en onderwijs in de buurt van Witsenburgselaan 37: ziekenhuis op 1.7 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Galgenveld?
Recreatie nabij Galgenveld: restaurant (0.3 km), cafe (0.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Witsenburgselaan 37?
Witsenburgselaan 37 is verkocht in de periode 2018 tot 2021. De prijsindicatie ligt rond €445.000 tot €495.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Galgenveld is €562.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Witsenburgselaan 37?
Een woningrapport voor Witsenburgselaan 37 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Galgenveld. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1950, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen