Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1903
- Woonoppervlakte
- 242 m²
- Perceeloppervlakte
- 156 m²
- Inhoud
- 962 m³
van Spaenstraat 18, 6524 HM Nijmegen
242 m²
Bouwjaar 1903
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over van Spaenstraat 18 zijn gecontroleerd
De gegevens over van Spaenstraat 18 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Galgenveld. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor van Spaenstraat 18.
van Spaenstraat 18 is een niet-woning in Nijmegen, gebouwd in 1903. De woning heeft een woonoppervlakte van 242 m² en een perceel van 156 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor van Spaenstraat 18
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel van Spaenstraat 18
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energie-index
- 2.05
- CO₂-emissie
- 87.88 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Galgenveld
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,1 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,5 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
1,7 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
1,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Galgenveld
van Spaenstraat 18 ligt in de buurt Galgenveld in Nijmegen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 7.090 inwoners en 2.795 woningen. Van de woningvoorraad is 56% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 562.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
7090
Inwoners
4685
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
2795
Woningvoorraad
€562.000
Gem. WOZ-waarde Galgenveld
56%
Koopwoningen
7.170
Inwoners per km²
De buurt Galgenveld
Locatie van van Spaenstraat 18
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Nijmegen
- Postcode
- 6524 HM
- Netnummer
- 024
Officiële bekendmakingen rond van Spaenstraat 18
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 86 meter
Vergunning verleend - vergunning langs de 4-daagse route - verkoopwagen - 24 juli 2026 - van Slichtenhorststraat 21 hoek St. Annastraat te Nijmegen
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 42 meter
Vergunning verleend - objectvergunning op 18 januari 2026, 2 tafels (waarop wordt gekookt) - Pontanusstraat 51 te Nijmegen
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 42 meter
Vergunning verleend - standplaatsvergunning op privéterrein van 29 november tot en met 7 december 2025, voor de verkoop van kerstbomen - Pontanusstraat 51 te Nijmegen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nijmegen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over van Spaenstraat 18
Wat is de geschatte woningwaarde van van Spaenstraat 18?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Galgenveld €562.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt van Spaenstraat 18?
van Spaenstraat 18 is een niet-woning van 242 m² in de CBS-buurt Galgenveld. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.170 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op van Spaenstraat 18?
van Spaenstraat 18 is een niet-woning in Galgenveld, gebouwd in 1903 (123 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is van Spaenstraat 18?
van Spaenstraat 18 heeft 242 m² woonoppervlakte en 962 m³ inhoud. Het perceel is 156 m².
Wat is het energielabel van van Spaenstraat 18 en wat betekent dat?
van Spaenstraat 18 heeft energielabel G. Geldig tot 2029-09-09. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 87.88 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor van Spaenstraat 18?
Een woningrapport voor van Spaenstraat 18 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Galgenveld. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1903, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Nijmegen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars