Wachterslaan 165 is een tussenwoning in Nijmegen, gebouwd in 2004. De woning heeft een woonoppervlakte van 201 m², een perceel van 76 m² en 6 kamers. Het energielabel is A+. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €393.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Wachterslaan 165
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
1.9 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
0.6 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
2.2 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
1.9 kmOp een unieke plek in het bijzondere stadslandgoed Limos ligt deze fraaie parkhofwoning met klein stadstuintje en parkeergelegenheid voor eigen deur.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Wachterslaan 165 ligt rond €660.000 tot €760.000. De gemiddelde woningwaarde in Hengstdal is €393.000. Dat komt neer op circa €1.955 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWachterslaan 165 is een tussenwoning van 201 m² in de wijk Hengstdal. De buurt telt 3.582 woningen. Daarvan is 36% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.506 inwoners per km².
Wachterslaan 165 is een tussenwoning in Hengstdal, gebouwd in 2004 (22 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Wachterslaan 165 heeft 201 m² woonoppervlakte en 785 m³ inhoud. Het perceel is 76 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 34 m² per kamer. In Hengstdal ligt de gemiddelde woningwaarde op €393.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wachterslaan 165 heeft energielabel A+. Geldig tot 2034-06-24. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 20.2 kg/jaar.
Wachterslaan 165 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Hengstdal in Nijmegen (Gelderland) kenmerkt zich door 6.710 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €393.000, 36% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Vanuit Wachterslaan 165 in Hengstdal bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Wachterslaan 165: ziekenhuis op 2.2 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.6 km.
Recreatie nabij Hengstdal: restaurant (0.3 km), cafe (0.5 km).
Wachterslaan 165 is verkocht in de periode 2025 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €375.000 tot €425.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Hengstdal is €393.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Wachterslaan 165 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hengstdal. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2004, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen