Bergweg 2 A, 6523 MD Nijmegen

De gemiddelde woningwaarde in Kwakkenberg is €676.000. Dat komt neer op circa €1.496 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Bergweg 2 A is een vrijstaande woning van 452 m² in de wijk Kwakkenberg. De buurt telt 733 woningen. Daarvan is 52% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.023 inwoners per km².

Bergweg 2 A is een vrijstaande woning in Kwakkenberg, gebouwd in 2023 (3 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Bergweg 2 A heeft 452 m² woonoppervlakte en 1786 m³ inhoud. Het perceel is 2555 m². In Kwakkenberg ligt de gemiddelde woningwaarde op €676.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Bergweg 2 A heeft energielabel A++. Geldig tot 2035-06-19. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 12.57 kg/jaar.

De wijk Kwakkenberg in Nijmegen kenmerkt zich door 1.470 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €676.000, 52% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.

Vanuit Bergweg 2 A in Kwakkenberg bereik je: supermarkt op 1.6 km, basisschool op 1.4 km, huisarts op 1.7 km, treinstation op 2.2 km, snelwegoprit op 1.4 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Bergweg 2 A: ziekenhuis op 2.6 km, apotheek op 1.7 km, kinderdagverblijf op 1.3 km, middelbare school op 0.7 km.

Recreatie nabij Kwakkenberg: restaurant (0.8 km), cafe (1.4 km).

Een woningrapport voor Bergweg 2 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kwakkenberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2023, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.