Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Abeelstraat 22 in Nijmegen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Hengstdal. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Abeelstraat 22 staat in het complete rapport.
Abeelstraat 22 is een vrijstaande woning in Nijmegen, gebouwd in 1949. De woning heeft een woonoppervlakte van 165 m² en een perceel van 140 m².
€ 850.000 tot € 1.175.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Abeelstraat 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
1,9 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
0,6 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
2,3 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
1,9 kmAbeelstraat 22 ligt in de buurt Hengstdal in Nijmegen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 6.970 inwoners en 3.588 woningen. Van de woningvoorraad is 36% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 425.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
Nijmegen · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Nijmegen · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Nijmegen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Ubbergen · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Nijmegen · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Ubbergen · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Abeelstraat 22 is € 850.000 tot € 1.175.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenAbeelstraat 22 is een vrijstaande woning van 165 m² in de CBS-buurt Hengstdal. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.794 inwoners per km².
Abeelstraat 22 is een vrijstaande woning in Hengstdal, gebouwd in 1949 (77 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Abeelstraat 22 heeft 165 m² woonoppervlakte en 584 m³ inhoud. Het perceel is 140 m².
Een woningrapport voor Abeelstraat 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hengstdal. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1949, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Nijmegen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
