Woningdetails
- Type
- Benedenwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1929
- Woonoppervlakte
- 206 m²
- Perceeloppervlakte
- 312 m²
- Inhoud
- 1836.2 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €430.000 tot €480.000
- Ligging
- in_residential_district
Broerdijk 2, 6523 HA Nijmegen
206 m²
Bouwjaar 1929
5 kamers
3 slaapkamers
Label G
Broerdijk 2 is een benedenwoning in Nijmegen, gebouwd in 1929. De woning heeft een woonoppervlakte van 206 m², een perceel van 312 m² en 5 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €425.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Broerdijk 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Broerdijk 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 218.05 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 65.55 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Nijmegen
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
1.9 kmSnelweg oprit
1.8 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.6 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
2.3 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
1.9 kmBuurtinformatie in Nijmegen
6970
Inwoners
3945
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
3588
Woningvoorraad
€425.000
Gem. woningwaarde Hengstdal
36%
Koopwoningen
7.794
Inwoners per km²
Omschrijving
Een unieke benedenwoning met ruimte en mogelijkheden te over in hartje Nijmegen-Oost! Droomt u van een stijlvolle benedenwoning met zeeën van ruimte…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Broerdijk 2
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Nijmegen
- Buurt
- Hengstdal
- Postcode
- 6523 HA
Vergelijkbare woningen in Nijmegen
kops kwartier - gebouw a - salix m 21
Nijmegen · 0.3 km afstand
TypePenthouse
Woonoppervlakte184 m²
Bekijk woning
Kops Kwartier - Gebouw A - Salix N 18
Nijmegen · 0.3 km afstand
TypePenthouse
Woonoppervlakte198 m²
Bekijk woning
Caesarstraat 36
Nijmegen · 0.4 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte160 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Broerdijk 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Broerdijk 2?
De prijsindicatie voor Broerdijk 2 ligt rond €430.000 tot €480.000. De gemiddelde woningwaarde in Hengstdal is €425.000. Dat komt neer op circa €2.063 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Broerdijk 2 zich tot de wijk Hengstdal?
Broerdijk 2 is een benedenwoning van 206 m² in de wijk Hengstdal. De buurt telt 3.588 woningen. Daarvan is 36% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.794 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Broerdijk 2?
Broerdijk 2 is een benedenwoning in Hengstdal, gebouwd in 1929 (97 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Broerdijk 2 vergeleken met de buurt?
Broerdijk 2 heeft 206 m² woonoppervlakte en 1836 m³ inhoud. Het perceel is 312 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 41 m² per kamer. In Hengstdal ligt de gemiddelde woningwaarde op €425.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Broerdijk 2 en wat betekent dat?
Broerdijk 2 heeft energielabel G. Geldig tot 2034-11-08. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 65.55 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Broerdijk 2?
Broerdijk 2 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Hengstdal?
De wijk Hengstdal in Nijmegen (Gelderland) kenmerkt zich door 6.970 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €425.000, 36% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Hengstdal?
Vanuit Broerdijk 2 in Hengstdal bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 1.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Hengstdal?
Zorg en onderwijs in de buurt van Broerdijk 2: ziekenhuis op 2.3 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Hengstdal?
Recreatie nabij Hengstdal: restaurant (0.3 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Broerdijk 2?
De prijsindicatie ligt rond €430.000 tot €480.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Hengstdal is €425.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Broerdijk 2?
Een woningrapport voor Broerdijk 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hengstdal. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1929, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen