Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2023
- Woonoppervlakte
- 891 m²
- Perceeloppervlakte
- 3353 m²
Elzenstraat 4, 6523 EV Nijmegen
891 m²
Bouwjaar 2023
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Elzenstraat 4 opgebouwd
Wat deze pagina over Elzenstraat 4 in Nijmegen laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Hengstdal. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Elzenstraat 4 staat in het complete rapport.
Elzenstraat 4 is een niet-woning in Nijmegen, gebouwd in 2023. De woning heeft een woonoppervlakte van 891 m² en een perceel van 3353 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Elzenstraat 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hengstdal
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
1,9 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,6 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
2,3 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
1,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Hengstdal
Elzenstraat 4 ligt in de buurt Hengstdal in Nijmegen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 6.970 inwoners en 3.588 woningen. Van de woningvoorraad is 36% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 425.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
6970
Inwoners
3945
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
3588
Woningvoorraad
€425.000
Gem. WOZ-waarde Hengstdal
36%
Koopwoningen
7.794
Inwoners per km²
De buurt Hengstdal
Locatie van Elzenstraat 4
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Nijmegen
- Postcode
- 6523 EV
- Netnummer
- 024
Officiële bekendmakingen rond Elzenstraat 4
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsmelding · 93 meter
Melding voor het verwijderen van asbest bron 39, 40, 42 (mutatie) op de locatie Elzenstraat 6 te Nijmegen zaaknummer MA25.02616
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 78 meter
Aanvraag bouwobjectenvergunning voor aanvraag bouwobjectenvergunning 08-07-2025, aan Van 't Santstraat 300, 6523BX Nijmegen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nijmegen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Elzenstraat 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Elzenstraat 4?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hengstdal €425.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Elzenstraat 4?
Elzenstraat 4 is een niet-woning van 891 m² in de CBS-buurt Hengstdal. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.794 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Elzenstraat 4?
Elzenstraat 4 is een niet-woning in Hengstdal, gebouwd in 2023 (3 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Elzenstraat 4?
Elzenstraat 4 heeft 891 m² woonoppervlakte. Het perceel is 3353 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Elzenstraat 4?
Een woningrapport voor Elzenstraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hengstdal. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2023, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Nijmegen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars