Straatbeeld van Elzenstraat 4 E in Nijmegen

Elzenstraat 4 E, 6523 EV Nijmegen

153 m² Bouwjaar 2023 Label A+++

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Elzenstraat 4 E is een vrijstaande woning in Nijmegen, gebouwd in 2023. De woning heeft een woonoppervlakte van 153 m² en een perceel van 3353 m². Het energielabel is A+++.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2023
Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
3353 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Elzenstraat 4 E

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Elzenstraat 4 E

Energielabel

Energieklasse
A+++
Energiebehoefte
72.60 kWh/m²
CO₂-emissie
5.52 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hengstdal

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

1,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,6 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,3 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,4 km
Cultuur

Bibliotheek

2 km
Cultuur

Bioscoop

1,9 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Hengstdal

Elzenstraat 4 E ligt in de buurt Hengstdal in Nijmegen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 6.970 inwoners en 3.588 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 36% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 425.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

6970 Inwoners
3945 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
3588 Woningvoorraad
€425.000 Gem. WOZ-waarde Hengstdal
36% Koopwoningen
7.794 Inwoners per km²

Locatie van Elzenstraat 4 E

Officiële bekendmakingen rond Elzenstraat 4 E

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsmelding · 69 meter

Melding voor het verwijderen van asbest bron 39, 40, 42 (mutatie) op de locatie Elzenstraat 6 te Nijmegen zaaknummer MA25.02616

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 99 meter

Aanvraag bouwobjectenvergunning voor aanvraag bouwobjectenvergunning 08-07-2025, aan Van 't Santstraat 300, 6523BX Nijmegen

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Nijmegen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nijmegen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Elzenstraat 4 E

Wat is de geschatte woningwaarde van Elzenstraat 4 E?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hengstdal €425.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Elzenstraat 4 E zich tot de CBS-buurt Hengstdal?

Elzenstraat 4 E is een vrijstaande woning van 153 m² in de CBS-buurt Hengstdal. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.588 woningen. Daarvan is 36% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 7.794 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Elzenstraat 4 E?

Elzenstraat 4 E is een vrijstaande woning in Hengstdal, gebouwd in 2023 (3 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Elzenstraat 4 E vergeleken met de buurt?

Elzenstraat 4 E heeft 153 m² woonoppervlakte. Het perceel is 3353 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hengstdal €425.000.

Wat is het energielabel van Elzenstraat 4 E en wat betekent dat?

Elzenstraat 4 E heeft energielabel A+++. Geldig tot 2036-06-25. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 5.52 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Hengstdal?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Hengstdal in Nijmegen (Gelderland) 6.970 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €425.000, 36% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Hengstdal?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hengstdal in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,8 km tot een huisarts, 1,9 km tot een treinstation, 1,8 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Hengstdal?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hengstdal in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,3 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 0,6 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Hengstdal?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hengstdal in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 0,4 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Elzenstraat 4 E?

Een woningrapport voor Elzenstraat 4 E bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hengstdal. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2023, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Nijmegen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Elzenstraat 4 E?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Elzenstraat 4 E