Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1933
- Woonoppervlakte
- 1109 m²
- Perceeloppervlakte
- 1924 m²
- Inhoud
- 4811 m³
Elzenstraat 2, 6523 EV Nijmegen
1109 m²
Bouwjaar 1933
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Elzenstraat 2 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Elzenstraat 2 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Hengstdal. Een kenmerk dat niet aan Elzenstraat 2 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Elzenstraat 2, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Elzenstraat 2 is een niet-woning in Nijmegen, gebouwd in 1933. De woning heeft een woonoppervlakte van 1109 m² en een perceel van 1924 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Elzenstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hengstdal
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
1,9 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,6 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
2,3 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
1,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Hengstdal
Elzenstraat 2 ligt in de buurt Hengstdal in Nijmegen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 6.970 inwoners en 3.588 woningen. Van de woningvoorraad is 36% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 425.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
6970
Inwoners
3945
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
3588
Woningvoorraad
€425.000
Gem. WOZ-waarde Hengstdal
36%
Koopwoningen
7.794
Inwoners per km²
De buurt Hengstdal
Locatie van Elzenstraat 2
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Nijmegen
- Postcode
- 6523 EV
- Netnummer
- 024
Officiële bekendmakingen rond Elzenstraat 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsmelding · 79 meter
Melding voor het verwijderen van asbest (regulier) op de locatie Lorkenstraat 38 te Nijmegen zaaknummer MA25.02120
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 67 meter
Aanvraag bouwobjectenvergunning voor aanvraag bouwobjectenvergunning 08-07-2025, aan Van 't Santstraat 300, 6523BX Nijmegen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nijmegen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Elzenstraat 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Elzenstraat 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hengstdal €425.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Elzenstraat 2?
Elzenstraat 2 is een niet-woning van 1109 m² in de CBS-buurt Hengstdal. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.794 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Elzenstraat 2?
Elzenstraat 2 is een niet-woning in Hengstdal, gebouwd in 1933 (93 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Elzenstraat 2?
Elzenstraat 2 heeft 1109 m² woonoppervlakte en 4811 m³ inhoud. Het perceel is 1924 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Elzenstraat 2?
Een woningrapport voor Elzenstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hengstdal. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1933, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Nijmegen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars