Hengstdalseweg 83, 6523 EC Nijmegen

De gemiddelde woningwaarde in Hengstdal is €425.000. Dat komt neer op circa €3.571 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Hengstdalseweg 83 is een twee-onder-een-kapwoning van 119 m² in de wijk Hengstdal. De buurt telt 3.588 woningen. Daarvan is 36% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.794 inwoners per km².

Hengstdalseweg 83 is een twee-onder-een-kapwoning in Hengstdal, gebouwd in 1934 (92 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hengstdalseweg 83 heeft 119 m² woonoppervlakte en 486 m³ inhoud. Het perceel is 828 m². In Hengstdal ligt de gemiddelde woningwaarde op €425.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Hengstdalseweg 83 heeft energielabel D. Geldig tot 2029-02-15. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 4715.52 kg/jaar.

De wijk Hengstdal in Nijmegen kenmerkt zich door 6.970 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €425.000, 36% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.

Vanuit Hengstdalseweg 83 in Hengstdal bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 1.8 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Hengstdalseweg 83: ziekenhuis op 2.3 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.6 km.

Recreatie nabij Hengstdal: restaurant (0.3 km), cafe (0.4 km).

Een woningrapport voor Hengstdalseweg 83 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hengstdal. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1934, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.