Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1900
- Woonoppervlakte
- 502 m²
- Perceeloppervlakte
- 675 m²
- Inhoud
- 2414 m³
Fortstraat 7, 6523 DG Nijmegen
502 m²
Bouwjaar 1900
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Fortstraat 7 zijn gecontroleerd
De gegevens over Fortstraat 7 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Hengstdal. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Fortstraat 7 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Fortstraat 7 staat in het complete rapport.
Fortstraat 7 is een niet-woning in Nijmegen, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 502 m² en een perceel van 675 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Fortstraat 7
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hengstdal
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
1,9 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,6 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
2,3 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
1,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Hengstdal
Fortstraat 7 ligt in de buurt Hengstdal in Nijmegen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 6.970 inwoners en 3.588 woningen. Van de woningvoorraad is 36% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 425.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
6970
Inwoners
3945
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
3588
Woningvoorraad
€425.000
Gem. WOZ-waarde Hengstdal
36%
Koopwoningen
7.794
Inwoners per km²
De buurt Hengstdal
Locatie van Fortstraat 7
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Nijmegen
- Postcode
- 6523 DG
- Netnummer
- 024
Officiële bekendmakingen rond Fortstraat 7
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsmelding · 43 meter
Melding voor het verwijderen van asbest (particulier) op de locatie Fortstraat 8 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.0931
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 39 meter
Besluit voor Vergunning aanvragen tijdelijk verhuren woning, aan Fortstraat 10, 6523DH Nijmegen
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 39 meter
Aanvraag vergunning tijdelijke verhuur voor Vergunning aanvragen tijdelijk verhuren woning, aan Fortstraat 10, 6523DH Nijmegen
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nijmegen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Fortstraat 7
In wat voor buurt ligt Fortstraat 7?
Fortstraat 7 is een niet-woning van 502 m² in de CBS-buurt Hengstdal. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.794 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Fortstraat 7?
Fortstraat 7 is een niet-woning in Hengstdal, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Fortstraat 7?
Fortstraat 7 heeft 502 m² woonoppervlakte en 2414 m³ inhoud. Het perceel is 675 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Fortstraat 7?
Een woningrapport voor Fortstraat 7 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hengstdal. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Nijmegen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars