Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1924
- Woonoppervlakte
- 165 m²
- Perceeloppervlakte
- 722 m²
- Inhoud
- 957 m³
Valeriusstraat 1, 6523 AT Nijmegen
165 m²
Bouwjaar 1924
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Valeriusstraat 1 zijn gecontroleerd
De gegevens over Valeriusstraat 1 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Hengstdal. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Valeriusstraat 1 staat in het complete rapport.
Valeriusstraat 1 is een niet-woning in Nijmegen, gebouwd in 1924. De woning heeft een woonoppervlakte van 165 m² en een perceel van 722 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Valeriusstraat 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hengstdal
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
1,9 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,6 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
2,3 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
1,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Hengstdal
Valeriusstraat 1 ligt in de buurt Hengstdal in Nijmegen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 6.970 inwoners en 3.588 woningen. Van de woningvoorraad is 36% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 425.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
6970
Inwoners
3945
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
3588
Woningvoorraad
€425.000
Gem. WOZ-waarde Hengstdal
36%
Koopwoningen
7.794
Inwoners per km²
De buurt Hengstdal
Locatie van Valeriusstraat 1
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Nijmegen
- Postcode
- 6523 AT
- Netnummer
- 024
Officiële bekendmakingen rond Valeriusstraat 1
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsmelding · 82 meter
Melding voor het verwijderen van asbest (mutatiewoning) op de locatie Diepenbrockstraat 4 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.0866
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 79 meter
Vergunning verleend - alcoholvergunning Sebas - Van 't Santstraat 86 te Nijmegen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsmelding · 82 meter
Melding voor het verwijderen van asbest (Mutatie) op de locatie Diepenbrockstraat 4 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.0601
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nijmegen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Valeriusstraat 1
Wat is de geschatte woningwaarde van Valeriusstraat 1?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hengstdal €425.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Valeriusstraat 1?
Valeriusstraat 1 is een niet-woning van 165 m² in de CBS-buurt Hengstdal. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.794 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Valeriusstraat 1?
Valeriusstraat 1 is een niet-woning in Hengstdal, gebouwd in 1924 (102 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Valeriusstraat 1?
Valeriusstraat 1 heeft 165 m² woonoppervlakte en 957 m³ inhoud. Het perceel is 722 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Valeriusstraat 1?
Een woningrapport voor Valeriusstraat 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hengstdal. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1924, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Nijmegen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars