Straatbeeld van Wagenaarstraat 2 in Nijmegen

Wagenaarstraat 2, 6523 AM Nijmegen

61 m² Bouwjaar 1930 Label A

Wagenaarstraat 2 is een vrijstaande woning in Nijmegen, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 61 m² en een perceel van 4320 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 300.000 tot € 400.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Wagenaarstraat 2

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 10,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2024 t/m 2025, binnen 5 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1930
Woonoppervlakte
61 m²
Perceeloppervlakte
4320 m²
Inhoud
238 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Energielabel Wagenaarstraat 2

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
140.86 kWh/m²
CO₂-emissie
34.09 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Hengstdal

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

1,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,6 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,3 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,4 km
Cultuur

Bibliotheek

2 km
Cultuur

Bioscoop

1,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Hengstdal

Wagenaarstraat 2 ligt in de buurt Hengstdal in Nijmegen. De buurt telt 6.970 inwoners en 3.588 woningen. Van de woningvoorraad is 36% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 425.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

6970 Inwoners
3945 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
3588 Woningvoorraad
€425.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
36% Koopwoningen
7.794 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Hengstdal

Bekijk de woningvoorraad van Hengstdal

Locatie van Wagenaarstraat 2

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Hatert
Sectie
H
Perceelnummer
621

Officiële bekendmakingen rond Wagenaarstraat 2

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· andere beschikking · 92 meter

Vergunning verleend - vergunning langs de 4-daagse route - 23 juli 2026 - Object en geluidsontheffing - Daalseweg 361 te Nijmegen

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere beschikking · 92 meter

Vergunning verleend - aanwezigheidsvergunning kansspelautomaten - Daalseweg 361 te Nijmegen

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Wagenaarstraat 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Wagenaarstraat 2?

De geschatte woningwaarde van Wagenaarstraat 2 is € 300.000 tot € 400.000.

In wat voor buurt ligt Wagenaarstraat 2?

Wagenaarstraat 2 ligt in Hengstdal. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 7.794 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Wagenaarstraat 2?

Wagenaarstraat 2 is een vrijstaande woning in Hengstdal, gebouwd in 1930 (96 jaar oud).

Hoe groot is Wagenaarstraat 2?

Wagenaarstraat 2 heeft 61 m² woonoppervlakte en 238 m³ inhoud. Het perceel is 4320 m².

Wat is het energielabel van Wagenaarstraat 2?

Wagenaarstraat 2 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2035-01-13.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.