Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1923
- Woonoppervlakte
- 88 m²
Obrechtstraat 34, 6523 AB Nijmegen
88 m²
Bouwjaar 1923
Label A
Obrechtstraat 34 is een woonhuis in Nijmegen, gebouwd in 1923. De woning heeft een woonoppervlakte van 88 m². Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €393.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Obrechtstraat 34
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Obrechtstraat 34
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 1.19
- CO₂-emissie
- 2899.23 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Nijmegen
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
1.9 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.6 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
2.2 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
1.9 kmBuurtinformatie in Nijmegen
6710
Inwoners
3860
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
3582
Woningvoorraad
€393.000
Gem. woningwaarde Hengstdal
36%
Koopwoningen
7.506
Inwoners per km²
Locatie van Obrechtstraat 34
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Nijmegen
- Postcode
- 6523 AB
Vergelijkbare woningen in Nijmegen
Veelgestelde vragen over Obrechtstraat 34
Wat is de geschatte woningwaarde van Obrechtstraat 34?
De gemiddelde woningwaarde in Hengstdal is €393.000. Dat komt neer op circa €4.466 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Obrechtstraat 34 zich tot de wijk Hengstdal?
Obrechtstraat 34 is een woonhuis van 88 m² in de wijk Hengstdal. De buurt telt 3.582 woningen. Daarvan is 36% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.506 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Obrechtstraat 34?
Obrechtstraat 34 is een woonhuis in Hengstdal, gebouwd in 1923 (103 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Obrechtstraat 34 vergeleken met de buurt?
Obrechtstraat 34 heeft 88 m² woonoppervlakte. In Hengstdal ligt de gemiddelde woningwaarde op €393.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Obrechtstraat 34 en wat betekent dat?
Obrechtstraat 34 heeft energielabel A. Geldig tot 2029-12-10. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 2899.23 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Hengstdal?
De wijk Hengstdal in Nijmegen (Gelderland) kenmerkt zich door 6.710 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €393.000, 36% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Hengstdal?
Vanuit Obrechtstraat 34 in Hengstdal bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Hengstdal?
Zorg en onderwijs in de buurt van Obrechtstraat 34: ziekenhuis op 2.2 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Hengstdal?
Recreatie nabij Hengstdal: restaurant (0.3 km), cafe (0.5 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Obrechtstraat 34?
Een woningrapport voor Obrechtstraat 34 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hengstdal. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1923, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen