Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1993
- Woonoppervlakte
- 156 m²
- Perceeloppervlakte
- 272 m²
- Inhoud
- 546.4 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2003 tot 2007
Nicolaas Molenaarstraat 9, 6522 HZ Nijmegen
156 m²
Bouwjaar 1993
Label A
Nicolaas Molenaarstraat 9 is een tussenwoning in Nijmegen, gebouwd in 1993. De woning heeft een woonoppervlakte van 156 m² en een perceel van 272 m². Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €616.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Nicolaas Molenaarstraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nicolaas Molenaarstraat 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 125.82 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 27.4 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Nijmegen
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
2.2 kmSnelweg oprit
0.9 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.9 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
2.9 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
1.3 kmBuurtinformatie in Nijmegen
4415
Inwoners
2720
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
2067
Woningvoorraad
€616.000
Gem. woningwaarde Hunnerberg
62%
Koopwoningen
4.094
Inwoners per km²
Locatie van Nicolaas Molenaarstraat 9
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Nijmegen
- Postcode
- 6522 HZ
Vergelijkbare woningen in Nijmegen
Eugène Lückerstraat 6
Nijmegen
TypeBungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)
Woonoppervlakte148 m²
Bekijk woning
Eugène Lückerstraat 1
Nijmegen · 0.1 km afstand
TypeBungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)
Woonoppervlakte156 m²
Bekijk woning
Jozef Israëlsstraat 6
Nijmegen · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte150 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Nicolaas Molenaarstraat 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Nicolaas Molenaarstraat 9?
De prijsindicatie voor Nicolaas Molenaarstraat 9 ligt rond €480.000 tot €580.000. De gemiddelde woningwaarde in Hunnerberg is €616.000. Dat komt neer op circa €3.949 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Nicolaas Molenaarstraat 9 zich tot de wijk Hunnerberg?
Nicolaas Molenaarstraat 9 is een tussenwoning van 156 m² in de wijk Hunnerberg. De buurt telt 2.067 woningen. Daarvan is 62% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.094 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nicolaas Molenaarstraat 9?
Nicolaas Molenaarstraat 9 is een tussenwoning in Hunnerberg, gebouwd in 1993 (33 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Nicolaas Molenaarstraat 9 vergeleken met de buurt?
Nicolaas Molenaarstraat 9 heeft 156 m² woonoppervlakte en 546 m³ inhoud. Het perceel is 272 m². In Hunnerberg ligt de gemiddelde woningwaarde op €616.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Nicolaas Molenaarstraat 9 en wat betekent dat?
Nicolaas Molenaarstraat 9 heeft energielabel A. Geldig tot 2033-06-09. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 27.40 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Hunnerberg?
De wijk Hunnerberg in Nijmegen kenmerkt zich door 4.415 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €616.000, 62% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Hunnerberg?
Vanuit Nicolaas Molenaarstraat 9 in Hunnerberg bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 2.2 km, snelwegoprit op 0.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Hunnerberg?
Zorg en onderwijs in de buurt van Nicolaas Molenaarstraat 9: ziekenhuis op 2.9 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Hunnerberg?
Recreatie nabij Hunnerberg: restaurant (0.4 km), cafe (0.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Nicolaas Molenaarstraat 9?
Nicolaas Molenaarstraat 9 is verkocht in de periode 2003 tot 2007. De prijsindicatie ligt rond €480.000 tot €580.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Hunnerberg is €616.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Nicolaas Molenaarstraat 9?
Een woningrapport voor Nicolaas Molenaarstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hunnerberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1993, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen