Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1874
- Woonoppervlakte
- 123 m²
- Perceeloppervlakte
- 140 m²
- Inhoud
- 458.7 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2012 tot 2015
Ten Hoetstraat 4, 6522 DB Nijmegen
123 m²
Bouwjaar 1874
Label D
Ten Hoetstraat 4 is een hoekwoning in Nijmegen, gebouwd in 1874. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m² en een perceel van 140 m². Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €616.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Ten Hoetstraat 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Ten Hoetstraat 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 203.76 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 49.2 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Nijmegen
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
2.2 kmSnelweg oprit
0.9 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.9 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
2.9 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
1.3 kmBuurtinformatie in Nijmegen
4415
Inwoners
2720
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
2067
Woningvoorraad
€616.000
Gem. woningwaarde Hunnerberg
62%
Koopwoningen
4.094
Inwoners per km²
Locatie van Ten Hoetstraat 4
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Nijmegen
- Postcode
- 6522 DB
Vergelijkbare woningen in Nijmegen
Ten Hoetstraat 10-A
Nijmegen
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte106 m²
Bekijk woning
Berg en Dalseweg 70
Nijmegen · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte150 m²
Bekijk woning
Dr. Claas Noorduijnstraat 20
Nijmegen · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte110 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Ten Hoetstraat 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Ten Hoetstraat 4?
De prijsindicatie voor Ten Hoetstraat 4 ligt rond €305.000 tot €355.000. De gemiddelde woningwaarde in Hunnerberg is €616.000. Dat komt neer op circa €5.008 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Ten Hoetstraat 4 zich tot de wijk Hunnerberg?
Ten Hoetstraat 4 is een hoekwoning van 123 m² in de wijk Hunnerberg. De buurt telt 2.067 woningen. Daarvan is 62% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.094 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Ten Hoetstraat 4?
Ten Hoetstraat 4 is een hoekwoning in Hunnerberg, gebouwd in 1874 (152 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Ten Hoetstraat 4 vergeleken met de buurt?
Ten Hoetstraat 4 heeft 123 m² woonoppervlakte en 459 m³ inhoud. Het perceel is 140 m². In Hunnerberg ligt de gemiddelde woningwaarde op €616.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Ten Hoetstraat 4 en wat betekent dat?
Ten Hoetstraat 4 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-10-29. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 49.20 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Hunnerberg?
De wijk Hunnerberg in Nijmegen kenmerkt zich door 4.415 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €616.000, 62% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Hunnerberg?
Vanuit Ten Hoetstraat 4 in Hunnerberg bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 2.2 km, snelwegoprit op 0.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Hunnerberg?
Zorg en onderwijs in de buurt van Ten Hoetstraat 4: ziekenhuis op 2.9 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Hunnerberg?
Recreatie nabij Hunnerberg: restaurant (0.4 km), cafe (0.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Ten Hoetstraat 4?
Ten Hoetstraat 4 is verkocht in de periode 2012 tot 2015. De prijsindicatie ligt rond €305.000 tot €355.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Hunnerberg is €616.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Ten Hoetstraat 4?
Een woningrapport voor Ten Hoetstraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hunnerberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1874, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen