Graadt van Roggenstraat 3 is een portiekflat in Nijmegen, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m², een perceel van 5465 m² en 3 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €616.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Graadt van Roggenstraat 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
2.2 kmSnelweg oprit
0.9 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
0.9 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
2.9 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
1.3 kmAan de rand van het centrum van Nijmegen ligt dit ruime 3-kamerappartement met heerlijk zonneterras op de begane grond aan de Graadt van Roggenstraat…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Graadt van Roggenstraat 3 ligt rond €435.000 tot €485.000. De gemiddelde woningwaarde in Hunnerberg is €616.000. Dat komt neer op circa €5.651 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGraadt van Roggenstraat 3 is een portiekflat van 109 m² in de wijk Hunnerberg. De buurt telt 2.067 woningen. Daarvan is 62% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.094 inwoners per km².
Graadt van Roggenstraat 3 is een portiekflat in Hunnerberg, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Graadt van Roggenstraat 3 heeft 109 m² woonoppervlakte en 5022 m³ inhoud. Het perceel is 5465 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 36 m² per kamer. In Hunnerberg ligt de gemiddelde woningwaarde op €616.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Graadt van Roggenstraat 3 heeft energielabel B. Geldig tot 2028-03-28. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Graadt van Roggenstraat 3 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Hunnerberg in Nijmegen (Gelderland) kenmerkt zich door 4.415 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €616.000, 62% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Vanuit Graadt van Roggenstraat 3 in Hunnerberg bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 2.2 km, snelwegoprit op 0.9 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Graadt van Roggenstraat 3: ziekenhuis op 2.9 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.9 km.
Recreatie nabij Hunnerberg: restaurant (0.4 km), cafe (0.6 km).
De prijsindicatie ligt rond €435.000 tot €485.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Hunnerberg is €616.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Graadt van Roggenstraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hunnerberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen