Koolemans Beynenstraat 2 is een tussenwoning in Nijmegen, gebouwd in 1925. De woning heeft een woonoppervlakte van 149 m², een perceel van 172 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €425.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Koolemans Beynenstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
1.9 kmSnelweg oprit
1.8 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
0.6 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
2.3 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
1.9 kmGoed onderhouden tussenwoning in Nijmegen-oost gelegen. De woning ligt zeer centraal van alle voorzieningen die Nijmegen-oost te bieden heeft.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Koolemans Beynenstraat 2 ligt rond €575.000 tot €675.000. De gemiddelde woningwaarde in Hengstdal is €425.000. Dat komt neer op circa €2.852 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKoolemans Beynenstraat 2 is een tussenwoning van 149 m² in de wijk Hengstdal. De buurt telt 3.588 woningen. Daarvan is 36% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.794 inwoners per km².
Koolemans Beynenstraat 2 is een tussenwoning in Hengstdal, gebouwd in 1925 (101 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Koolemans Beynenstraat 2 heeft 149 m² woonoppervlakte en 473 m³ inhoud. Het perceel is 172 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer. In Hengstdal ligt de gemiddelde woningwaarde op €425.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Koolemans Beynenstraat 2 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-02-12. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 42.97 kg/jaar.
Koolemans Beynenstraat 2 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Hengstdal in Nijmegen (Gelderland) kenmerkt zich door 6.970 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €425.000, 36% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Vanuit Koolemans Beynenstraat 2 in Hengstdal bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 1.8 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Koolemans Beynenstraat 2: ziekenhuis op 2.3 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.6 km.
Recreatie nabij Hengstdal: restaurant (0.3 km), cafe (0.4 km).
De prijsindicatie ligt rond €575.000 tot €675.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Hengstdal is €425.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Koolemans Beynenstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hengstdal. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1925, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen