Woningdetails
- Type
- Benedenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1905
- Woonoppervlakte
- 96 m²
- Inhoud
- 316 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €465.000 tot €515.000
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
Gorisstraat 23, 6521 CG Nijmegen
96 m²
Bouwjaar 1905
4 kamers
3 slaapkamers
Label C
Gorisstraat 23 is een benedenwoning in Nijmegen, gebouwd in 1905. De woning heeft een woonoppervlakte van 96 m² en 4 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €419.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Gorisstraat 23
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Gorisstraat 23
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 160.6 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 232.22 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 42.53 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dubbel glas
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (72.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuiden
- Tuin type
- Achtertuin
Parkeren
- Parkeertype
- Parkeervergunningen
Bereikbaarheid in Nijmegen
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
1.8 kmSnelweg oprit
1.2 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.7 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
2.3 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
1.1 kmBioscoop
1 kmBuurtinformatie in Nijmegen
6210
Inwoners
4010
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
2984
Woningvoorraad
€419.000
Gem. woningwaarde Altrade
46%
Koopwoningen
10.139
Inwoners per km²
Omschrijving
Instapklare benedenwoning met zonnige tuin in Nijmegen-Oost! Volop leefruimte, drie slaapkamers, ruime woonkeuken en een diepe tuin op het zuiden.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Gorisstraat 23
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Nijmegen
- Buurt
- Altrade
- Postcode
- 6521 CG
Vergelijkbare woningen in Nijmegen
Veelgestelde vragen over Gorisstraat 23
Wat is de geschatte woningwaarde van Gorisstraat 23?
De prijsindicatie voor Gorisstraat 23 ligt rond €465.000 tot €515.000. De gemiddelde woningwaarde in Altrade is €419.000. Dat komt neer op circa €4.365 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Gorisstraat 23 zich tot de wijk Altrade?
Gorisstraat 23 is een benedenwoning van 96 m² in de wijk Altrade. De buurt telt 2.984 woningen. Daarvan is 46% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 10.139 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Gorisstraat 23?
Gorisstraat 23 is een benedenwoning in Altrade, gebouwd in 1905 (121 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Gorisstraat 23 vergeleken met de buurt?
Gorisstraat 23 heeft 96 m² woonoppervlakte en 316 m³ inhoud. Met 4 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Altrade ligt de gemiddelde woningwaarde op €419.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Gorisstraat 23 en wat betekent dat?
Gorisstraat 23 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-04-25. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 42.53 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Gorisstraat 23?
Gorisstraat 23 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 72 m².
Hoe is de woningmarkt in Altrade?
De wijk Altrade in Nijmegen (Gelderland) kenmerkt zich door 6.210 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €419.000, 46% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Altrade?
Vanuit Gorisstraat 23 in Altrade bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 1.8 km, snelwegoprit op 1.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Altrade?
Zorg en onderwijs in de buurt van Gorisstraat 23: ziekenhuis op 2.3 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Altrade?
Recreatie nabij Altrade: restaurant (0.2 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Gorisstraat 23?
De prijsindicatie ligt rond €240.000 tot €290.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Altrade is €419.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Gorisstraat 23?
Een woningrapport voor Gorisstraat 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Altrade. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1905, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen