Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1968
- Woonoppervlakte
- 867 m²
- Perceeloppervlakte
- 1170 m²
- Inhoud
- 3624 m³
Coehoornstraat 22, 6521 CE Nijmegen
867 m²
Bouwjaar 1968
Label E
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Coehoornstraat 22 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Coehoornstraat 22 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Altrade. Een kenmerk dat niet aan Coehoornstraat 22 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Coehoornstraat 22 staat in het complete rapport.
Coehoornstraat 22 is een niet-woning in Nijmegen, gebouwd in 1968. De woning heeft een woonoppervlakte van 867 m² en een perceel van 1170 m². Het energielabel is E.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Coehoornstraat 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Coehoornstraat 22
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 116.96 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 48.5 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Altrade
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
1,7 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
2,3 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Altrade
Coehoornstraat 22 ligt in de buurt Altrade in Nijmegen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 6.470 inwoners en 3.033 woningen. Van de woningvoorraad is 48% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 444.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
6470
Inwoners
4300
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
3033
Woningvoorraad
€444.000
Gem. WOZ-waarde Altrade
48%
Koopwoningen
10.560
Inwoners per km²
De buurt Altrade
Locatie van Coehoornstraat 22
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Nijmegen
- Postcode
- 6521 CE
- Netnummer
- 024
Officiële bekendmakingen rond Coehoornstraat 22
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 43 meter
Besluit op aanvraag voor het plaatsen van bouwobjecten nabij Coehoornstraat 35 in Nijmegen
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 31 meter
Aanvraag bouwobjectenvergunning nabij Coehoornstraat 35, 6521CB Nijmegen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsmelding · 55 meter
Melding voor het verwijderen van asbest aan de achterzijde van de woning bron 4 en 5 (Regulier) op de locatie Fagelstraat 68 te Nijmegen zaaknummer MA25.01563
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nijmegen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Coehoornstraat 22
In wat voor buurt ligt Coehoornstraat 22?
Coehoornstraat 22 is een niet-woning van 867 m² in de CBS-buurt Altrade. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.560 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Coehoornstraat 22?
Coehoornstraat 22 is een niet-woning in Altrade, gebouwd in 1968 (58 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Coehoornstraat 22?
Coehoornstraat 22 heeft 867 m² woonoppervlakte en 3624 m³ inhoud. Het perceel is 1170 m².
Wat is het energielabel van Coehoornstraat 22 en wat betekent dat?
Coehoornstraat 22 heeft energielabel E. Geldig tot 2032-12-17. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 48.50 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Coehoornstraat 22?
Een woningrapport voor Coehoornstraat 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Altrade. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1968, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Nijmegen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars