Woningwaarde Roukensstraat 52, 6521BP Nijmegen

Woningwaarde

€ 380.000 tot € 450.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Roukensstraat 52

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

van Gentstraat 68

Nijmegen · 0.2 km afstand

Type: Appartement
Woonoppervlakte: 72 m²
Verkocht op: 16-06-2026

Bijleveldsingel 57

Nijmegen · 0.3 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 73 m²
Verkocht op: 16-06-2026

Daalseweg 189

Nijmegen · 0.2 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 80 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Pater Brugmanstraat 11

Nijmegen · 0.6 km afstand

Type: Benedenwoning
Woonoppervlakte: 90 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Professor van der Veldenstraat 11

Nijmegen · 0.7 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 85 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Benedenwoning (appartement)
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1906
Woonoppervlakte: 77 m²
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Vraagprijs: € 395.000
Laatst bekende transactie: Periode 2015 tot 2019
Daktype: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Ligging: In woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Energielabel Roukensstraat 52

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: C
Geldig tot: 2030-09-17
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dubbel glas en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja
Tuin type: Achtertuin

Parkeren

Parkeertype: Betaald parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen in Altrade

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,4 km

Gezondheid

Huisarts

0,4 km

Vervoer

Treinstation

1,7 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,7 km

Gezondheid

Apotheek

0,5 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,3 km

Horeca

Restaurant

0,2 km

Horeca

Café

0,3 km

Cultuur

Bibliotheek

1,1 km

Cultuur

Bioscoop

1 km

Specifieke gegevens over de buurt Altrade

Roukensstraat 52 ligt in de buurt Altrade in Nijmegen. De buurt telt 6.470 inwoners en 3.033 woningen. Van de woningvoorraad is 48% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 444.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

6470 Inwoners

4300 Huishoudens

1.5 Gem. huishoudensgrootte

3033 Woningvoorraad

€444.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

48% Koopwoningen

10.560 Inwoners per km²