Straatbeeld van Roukensstraat 40 in Nijmegen

Roukensstraat 40, 6521 BP Nijmegen

94 m² Bouwjaar 1903

Roukensstraat 40 is een appartement in Nijmegen, gebouwd in 1903. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m².

Woningwaarde

€ 460.000 tot € 540.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Roukensstraat 40

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1903
Woonoppervlakte
94 m²

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Voorzieningen in Altrade

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

1,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,7 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,3 km
Horeca

Restaurant

0,2 km
Horeca

Café

0,3 km
Cultuur

Bibliotheek

1,1 km
Cultuur

Bioscoop

1 km

Specifieke gegevens over de buurt Altrade

Roukensstraat 40 ligt in de buurt Altrade in Nijmegen. De buurt telt 6.470 inwoners en 3.033 woningen. Van de woningvoorraad is 48% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 444.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

6470 Inwoners
4300 Huishoudens
1.5 Gem. huishoudensgrootte
3033 Woningvoorraad
€444.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
48% Koopwoningen
10.560 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Altrade

Bekijk de woningvoorraad van Altrade

Locatie van Roukensstraat 40

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Hatert
Sectie
A
Perceelnummer
4446

Officiële bekendmakingen rond Roukensstraat 40

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· andere beschikking · 34 meter

Vergunning verleend - vergunning langs de 4-daagse route van 18 tot en met 24 juli 2026, standplaats, object en geluid - Prins Bernhardstraat 31 te Nijmegen

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere beschikking · 95 meter

Vergunning verleend - wijziging beheerder exploitatievergunning Coffeeshop The Wedren - Prins Bernhardstraat 71 te Nijmegen

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 93 meter

Besluit voor Plaatsen bouwobjecten Groesbeeksedwarsweg 94 vanaf 13-03-2026 t/m 12-04-2026

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Roukensstraat 40

Wat is de geschatte woningwaarde van Roukensstraat 40?

De geschatte woningwaarde van Roukensstraat 40 is € 460.000 tot € 540.000.

In wat voor buurt ligt Roukensstraat 40?

Roukensstraat 40 ligt in Altrade. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 10.560 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Roukensstraat 40?

Roukensstraat 40 is een appartement in Altrade, gebouwd in 1903 (123 jaar oud).

Hoe groot is Roukensstraat 40?

Roukensstraat 40 heeft 94 m² woonoppervlakte.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.