Heinrich Böllstraat 22 is een 2-onder-1-kapwoning in Nijmegen, gebouwd in 2018. De woning heeft een woonoppervlakte van 183 m², een perceel van 261 m² en 5 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €500.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Heinrich Böllstraat 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1.5 kmSupermarkt
1.7 kmHuisarts
2.3 kmTreinstation
3.4 kmSnelweg oprit
1.9 kmKinderdagverblijf
0.9 kmMiddelbare school
2.4 kmApotheek
1.8 kmZiekenhuis
1.2 kmRestaurant
1.6 kmCafé
3.1 kmBibliotheek
1.5 kmBioscoop
2 kmSTIJLVOL WONEN IN NIJMEGEN-NOORD Aan de Heinrich Böllstraat 22 in Nijmegen (wijk De Grote Boel) staat een tweekapper die alles in zich heeft wat je…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Heinrich Böllstraat 22 ligt rond €780.000 tot €880.000. De gemiddelde woningwaarde in Ressen is €500.000. Dat komt neer op circa €2.732 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHeinrich Böllstraat 22 is een 2-onder-1-kapwoning van 183 m² in de wijk Ressen. De buurt telt 1.357 woningen. Daarvan is 57% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.254 inwoners per km².
Heinrich Böllstraat 22 is een 2-onder-1-kapwoning in Ressen, gebouwd in 2018 (8 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Heinrich Böllstraat 22 heeft 183 m² woonoppervlakte en 725 m³ inhoud. Het perceel is 261 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 37 m² per kamer. In Ressen ligt de gemiddelde woningwaarde op €500.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Heinrich Böllstraat 22 heeft energielabel A. Geldig tot 2027-08-18. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 31.67 kg/jaar.
Heinrich Böllstraat 22 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 95 m².
De wijk Ressen in Nijmegen (Gelderland) kenmerkt zich door 3.775 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €500.000, 57% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.
Vanuit Heinrich Böllstraat 22 in Ressen bereik je: supermarkt op 1.7 km, basisschool op 1.5 km, huisarts op 2.3 km, treinstation op 3.4 km, snelwegoprit op 1.9 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Heinrich Böllstraat 22: ziekenhuis op 1.2 km, apotheek op 1.8 km, kinderdagverblijf op 0.9 km, middelbare school op 2.4 km.
Recreatie nabij Ressen: restaurant (1.6 km), cafe (3.1 km).
De prijsindicatie ligt rond €345.000 tot €395.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Ressen is €500.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Heinrich Böllstraat 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Ressen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2018, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen