Straatbeeld van David Leanstraat 13 in Nijmegen

David Leanstraat 13, 6515 LS Nijmegen

119 m² Bouwjaar 2025 Label A++

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

David Leanstraat 13 is een vrijstaande woning in Nijmegen, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 119 m² en een perceel van 220 m². Het energielabel is A++.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2025
Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
220 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor David Leanstraat 13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel David Leanstraat 13

Energielabel

Energieklasse
A++
Energiebehoefte
76.46 kWh/m²
CO₂-emissie
13.31 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Ressen

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,5 km
Dagelijks

Supermarkt

1,7 km
Gezondheid

Huisarts

2,3 km
Vervoer

Treinstation

3,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,9 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,4 km
Gezondheid

Apotheek

1,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,2 km
Horeca

Restaurant

1,5 km
Horeca

Café

3,1 km
Cultuur

Bibliotheek

1,5 km
Cultuur

Bioscoop

2 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Ressen

David Leanstraat 13 ligt in de buurt Ressen in Nijmegen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.095 inwoners en 1.445 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 58% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 546.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,7 km tot een supermarkt, 1,5 km tot een basisschool en 2,3 km tot een huisarts.

4095 Inwoners
1450 Huishoudens
2.8 Gem. huishoudensgrootte
1445 Woningvoorraad
€546.000 Gem. WOZ-waarde Ressen
58% Koopwoningen
1.361 Inwoners per km²

Locatie van David Leanstraat 13

Vergelijkbare woningen in Nijmegen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nijmegen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over David Leanstraat 13

Wat is de geschatte woningwaarde van David Leanstraat 13?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ressen €546.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt David Leanstraat 13 zich tot de CBS-buurt Ressen?

David Leanstraat 13 is een vrijstaande woning van 119 m² in de CBS-buurt Ressen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.445 woningen. Daarvan is 58% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.361 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op David Leanstraat 13?

David Leanstraat 13 is een vrijstaande woning in Ressen, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is David Leanstraat 13 vergeleken met de buurt?

David Leanstraat 13 heeft 119 m² woonoppervlakte. Het perceel is 220 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ressen €546.000.

Wat is het energielabel van David Leanstraat 13 en wat betekent dat?

David Leanstraat 13 heeft energielabel A++. Geldig tot 2035-02-27. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 13.31 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Ressen?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Ressen in Nijmegen (Gelderland) 4.095 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €546.000, 58% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.8 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Ressen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Ressen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,7 km tot een supermarkt, 1,5 km tot een basisschool, 2,3 km tot een huisarts, 3,4 km tot een treinstation, 1,9 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Ressen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Ressen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een ziekenhuis, 1,7 km tot een apotheek, 0,9 km tot een kinderdagverblijf, 2,4 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Ressen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Ressen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,5 km tot een restaurant, 3,1 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor David Leanstraat 13?

Een woningrapport voor David Leanstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Ressen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Nijmegen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van David Leanstraat 13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor David Leanstraat 13