Woningdetails
- Type
- 2-onder-1-kapwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 2024
- Woonoppervlakte
- 152 m²
- Perceeloppervlakte
- 240 m²
- Inhoud
- 317.0 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €565.000 tot €665.000
Op de set 47, 6515 LL Nijmegen
152 m²
Bouwjaar 2024
5 kamers
3 slaapkamers
Label A+++
Op de set 47 is een 2-onder-1-kapwoning in Nijmegen, gebouwd in 2024. De woning heeft een woonoppervlakte van 152 m², een perceel van 240 m² en 5 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €546.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Op de set 47
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Op de set 47
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 62.02 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 4.44 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Nijmegen
Basisschool
1.5 kmSupermarkt
1.7 kmHuisarts
2.3 kmTreinstation
3.4 kmSnelweg oprit
1.9 kmKinderdagverblijf
0.9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.4 kmApotheek
1.7 kmZiekenhuis
1.2 kmRestaurant
1.5 kmCafé
3.1 kmBibliotheek
1.5 kmBioscoop
2 kmBuurtinformatie in Nijmegen
4095
Inwoners
1450
Huishoudens
2.8
Gem. huishoudensgrootte
1445
Woningvoorraad
€546.000
Gem. woningwaarde Ressen
58%
Koopwoningen
1.361
Inwoners per km²
Omschrijving
Aankoop van deze tweekapper is nu extra aantrekkelijk! Alle energiezuinige tweekappers in plan Zuiderveld-West zullen we standaard voorzien van een…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Op de set 47
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Nijmegen
- Buurt
- Ressen
- Postcode
- 6515 LL
Vergelijkbare woningen in Nijmegen
Op de set 148
Nijmegen · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte105 m²
Bekijk woning
Colmarstraat 64
Nijmegen · 0.6 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte116 m²
Bekijk woning
Venkelstraat 9
Nijmegen · 0.8 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte98 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Op de set 47
Wat is de geschatte woningwaarde van Op de set 47?
De prijsindicatie voor Op de set 47 ligt rond €565.000 tot €665.000. De gemiddelde woningwaarde in Ressen is €546.000. Dat komt neer op circa €3.592 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Op de set 47 zich tot de wijk Ressen?
Op de set 47 is een 2-onder-1-kapwoning van 152 m² in de wijk Ressen. De buurt telt 1.445 woningen. Daarvan is 58% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.361 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Op de set 47?
Op de set 47 is een 2-onder-1-kapwoning in Ressen, gebouwd in 2024 (2 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Op de set 47 vergeleken met de buurt?
Op de set 47 heeft 152 m² woonoppervlakte en 317 m³ inhoud. Het perceel is 240 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer. In Ressen ligt de gemiddelde woningwaarde op €546.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Op de set 47 en wat betekent dat?
Op de set 47 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2034-11-20. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 4.44 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Op de set 47?
Op de set 47 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Ressen?
De wijk Ressen in Nijmegen (Gelderland) kenmerkt zich door 4.095 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €546.000, 58% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Ressen?
Vanuit Op de set 47 in Ressen bereik je: supermarkt op 1.7 km, basisschool op 1.5 km, huisarts op 2.3 km, treinstation op 3.4 km, snelwegoprit op 1.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Ressen?
Zorg en onderwijs in de buurt van Op de set 47: ziekenhuis op 1.2 km, apotheek op 1.7 km, kinderdagverblijf op 0.9 km, middelbare school op 2.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Ressen?
Recreatie nabij Ressen: restaurant (1.5 km), cafe (3.1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Op de set 47?
De prijsindicatie ligt rond €565.000 tot €665.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Ressen is €546.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Op de set 47?
Een woningrapport voor Op de set 47 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Ressen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2024, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen