Straatbeeld van Op de set 21 in Nijmegen

Op de set 21, 6515 LL Nijmegen

178 m² Bouwjaar 2025 Label A+++

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Op de set 21 is een vrijstaande woning in Nijmegen, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 178 m² en een perceel van 258 m². Het energielabel is A+++.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2025
Woonoppervlakte
178 m²
Perceeloppervlakte
258 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Op de set 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Op de set 21

Energielabel

Energieklasse
A+++
Energiebehoefte
73.63 kWh/m²
CO₂-emissie
6.98 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Ressen

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,5 km
Dagelijks

Supermarkt

1,7 km
Gezondheid

Huisarts

2,3 km
Vervoer

Treinstation

3,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,9 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,4 km
Gezondheid

Apotheek

1,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,2 km
Horeca

Restaurant

1,5 km
Horeca

Café

3,1 km
Cultuur

Bibliotheek

1,5 km
Cultuur

Bioscoop

2 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Ressen

Op de set 21 ligt in de buurt Ressen in Nijmegen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.095 inwoners en 1.445 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 58% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 546.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,7 km tot een supermarkt, 1,5 km tot een basisschool en 2,3 km tot een huisarts.

4095 Inwoners
1450 Huishoudens
2.8 Gem. huishoudensgrootte
1445 Woningvoorraad
€546.000 Gem. WOZ-waarde Ressen
58% Koopwoningen
1.361 Inwoners per km²

Locatie van Op de set 21

Officiële bekendmakingen rond Op de set 21

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· verkeersbesluit of -mededeling · 64 meter

Verkeersbesluit voor het aanwijzen van oplaadpalen (aanvraag) elektrische voertuigen in de openbare ruimte op verschillende locaties te Nijmegen

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Nijmegen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nijmegen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Op de set 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Op de set 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ressen €546.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Op de set 21 zich tot de CBS-buurt Ressen?

Op de set 21 is een vrijstaande woning van 178 m² in de CBS-buurt Ressen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.445 woningen. Daarvan is 58% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.361 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Op de set 21?

Op de set 21 is een vrijstaande woning in Ressen, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Op de set 21 vergeleken met de buurt?

Op de set 21 heeft 178 m² woonoppervlakte. Het perceel is 258 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ressen €546.000.

Wat is het energielabel van Op de set 21 en wat betekent dat?

Op de set 21 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2035-02-03. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 6.98 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Ressen?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Ressen in Nijmegen (Gelderland) 4.095 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €546.000, 58% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.8 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Ressen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Ressen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,7 km tot een supermarkt, 1,5 km tot een basisschool, 2,3 km tot een huisarts, 3,4 km tot een treinstation, 1,9 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Ressen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Ressen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een ziekenhuis, 1,7 km tot een apotheek, 0,9 km tot een kinderdagverblijf, 2,4 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Ressen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Ressen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,5 km tot een restaurant, 3,1 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Op de set 21?

Een woningrapport voor Op de set 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Ressen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Nijmegen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Op de set 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Op de set 21