Bungalow, geschakelde woning Claustrum 40 Nijmegen

Claustrum 40, 6515 GK Nijmegen

136 m² Bouwjaar 2005 3 kamers 2 slaapkamers Label A

Claustrum 40 is een bungalow, geschakelde woning in Nijmegen, gebouwd in 2005. De woning heeft een woonoppervlakte van 136 m², een perceel van 213 m² en 3 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €484.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Bungalow, geschakelde woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
213 m²
Inhoud
579 m³
Kamers
3
Slaapkamers
2
Indicatie vraagprijs
€500.000 tot €600.000
Laatst bekende transactie
Periode 2023 tot 2027
Daktype
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Volledige gebrekenscan voor Claustrum 40

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Claustrum 40

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
115 kWh/m²
Primaire fossiele energie
154.85 kWh/m²
Aandeel hernieuwbaar
0%
CO₂-emissie
29.78 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Stadsverwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (30.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Tuin type
Patio/atrium en voortuin

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein
Ja

Bereikbaarheid in Nijmegen

Onderwijs

Basisschool

1.2 km
Dagelijks

Supermarkt

0.9 km
Gezondheid

Huisarts

1.2 km
Vervoer

Treinstation

2.9 km
Vervoer

Snelweg oprit

2.4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1.7 km
Gezondheid

Apotheek

0.9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1.1 km
Horeca

Restaurant

1.6 km
Horeca

Café

2.2 km
Cultuur

Bibliotheek

1.2 km
Cultuur

Bioscoop

2.4 km

Buurtinformatie in Nijmegen

6415 Inwoners
2240 Huishoudens
2.9 Gem. huishoudensgrootte
2167 Woningvoorraad
€484.000 Gem. woningwaarde Oosterhout
78% Koopwoningen
2.583 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Claustrum 40

Vergelijkbare woningen in Nijmegen

Veelgestelde vragen over Claustrum 40

Wat is de geschatte woningwaarde van Claustrum 40?

De prijsindicatie voor Claustrum 40 ligt rond €500.000 tot €600.000. De gemiddelde woningwaarde in Oosterhout is €484.000. Dat komt neer op circa €3.559 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Claustrum 40 zich tot de wijk Oosterhout?

Claustrum 40 is een bungalow, geschakelde woning van 136 m² in de wijk Oosterhout. De buurt telt 2.167 woningen. Daarvan is 78% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.583 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Claustrum 40?

Claustrum 40 is een bungalow, geschakelde woning in Oosterhout, gebouwd in 2005 (21 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Claustrum 40 vergeleken met de buurt?

Claustrum 40 heeft 136 m² woonoppervlakte en 579 m³ inhoud. Het perceel is 213 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 45 m² per kamer. In Oosterhout ligt de gemiddelde woningwaarde op €484.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Claustrum 40 en wat betekent dat?

Claustrum 40 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-09-03. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 29.78 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Claustrum 40?

Claustrum 40 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. De tuin is 30 m².

Hoe is de woningmarkt in Oosterhout?

De wijk Oosterhout in Nijmegen (Gelderland) kenmerkt zich door 6.415 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €484.000, 78% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.9 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Oosterhout?

Vanuit Claustrum 40 in Oosterhout bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 1.2 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 2.9 km, snelwegoprit op 2.4 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Oosterhout?

Zorg en onderwijs in de buurt van Claustrum 40: ziekenhuis op 1.1 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 1.7 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Oosterhout?

Recreatie nabij Oosterhout: restaurant (1.6 km), cafe (2.2 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Claustrum 40?

Claustrum 40 is verkocht in de periode 2023 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €500.000 tot €600.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Oosterhout is €484.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Claustrum 40?

Een woningrapport voor Claustrum 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Oosterhout. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2005, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen