Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Annabellastraat 21 in Nijmegen laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Oosterhout. Een kenmerk dat niet aan Annabellastraat 21 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Annabellastraat 21.
Annabellastraat 21 is een geschakelde woning in Nijmegen, gebouwd in 2001. De woning heeft een woonoppervlakte van 165 m², een perceel van 438 m² en 5 kamers. Het energielabel is A.
€ 650.000 tot € 900.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Annabellastraat 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
2,9 kmSnelweg oprit
2,4 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
1,7 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
1,1 kmRestaurant
1,6 kmCafé
2,2 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
2,4 kmAnnabellastraat 21 ligt in de buurt Oosterhout in Nijmegen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 6.310 inwoners en 2.167 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 518.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
Nijmegen · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Nijmegen · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Nijmegen · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Nijmegen · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Nijmegen · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Nijmegen · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Annabellastraat 21 is € 650.000 tot € 900.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenAnnabellastraat 21 is een geschakelde woning van 165 m² in de CBS-buurt Oosterhout. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.541 inwoners per km².
Annabellastraat 21 is een geschakelde woning in Oosterhout, gebouwd in 2001 (25 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Annabellastraat 21 heeft 165 m² woonoppervlakte en 604 m³ inhoud. Het perceel is 438 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 33 m² per kamer.
Annabellastraat 21 heeft energielabel A. Geldig tot 2033-11-29. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 19.49 kg/jaar.
Annabellastraat 21 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Een woningrapport voor Annabellastraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oosterhout. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2001, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Nijmegen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
