Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Rouaanstraat 9 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Oosterhout. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Rouaanstraat 9 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Rouaanstraat 9, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Rouaanstraat 9 is een tussenwoning in Nijmegen, gebouwd in 2001. De woning heeft een woonoppervlakte van 158 m² en een perceel van 255 m².
€ 675.000 tot € 800.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Rouaanstraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
2,9 kmSnelweg oprit
2,4 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
1,7 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
1,1 kmRestaurant
1,6 kmCafé
2,2 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
2,4 kmRouaanstraat 9 ligt in de buurt Oosterhout in Nijmegen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 6.310 inwoners en 2.167 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 518.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
Nijmegen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Nijmegen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Nijmegen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Nijmegen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Nijmegen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Nijmegen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Rouaanstraat 9 is € 675.000 tot € 800.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenRouaanstraat 9 is een tussenwoning van 158 m² in de CBS-buurt Oosterhout. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.541 inwoners per km².
Rouaanstraat 9 is een tussenwoning in Oosterhout, gebouwd in 2001 (25 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Rouaanstraat 9 heeft 158 m² woonoppervlakte en 562 m³ inhoud. Het perceel is 255 m².
Een woningrapport voor Rouaanstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oosterhout. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2001, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Nijmegen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
