Straatbeeld van Melrosestraat 9 in Nijmegen

Melrosestraat 9, 6515 BM Nijmegen

85 m² Bouwjaar 2000 Label A

Melrosestraat 9 is een tussenwoning in Nijmegen, gebouwd in 2000. De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m² en een perceel van 866 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 380.000 tot € 440.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Melrosestraat 9

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 14,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
2000
Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
866 m²
Inhoud
290 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Energielabel Melrosestraat 9

Energielabel

Energieklasse
A
Energie-index
0.95
CO₂-emissie
3535.08 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Oosterhout

Onderwijs

Basisschool

1,2 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

1,2 km
Vervoer

Treinstation

2,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,7 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,1 km
Horeca

Restaurant

1,6 km
Horeca

Café

2,2 km
Cultuur

Bibliotheek

1,2 km
Cultuur

Bioscoop

2,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Oosterhout

Melrosestraat 9 ligt in de buurt Oosterhout in Nijmegen. De buurt telt 6.310 inwoners en 2.167 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 518.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,9 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.

6310 Inwoners
2235 Huishoudens
2.8 Gem. huishoudensgrootte
2167 Woningvoorraad
€518.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
78% Koopwoningen
2.541 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Oosterhout

Locatie van Melrosestraat 9

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Nijmegen
Sectie
D
Perceelnummer
648

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Melrosestraat 9

Wat is de geschatte woningwaarde van Melrosestraat 9?

De geschatte woningwaarde van Melrosestraat 9 is € 380.000 tot € 440.000.

In wat voor buurt ligt Melrosestraat 9?

Melrosestraat 9 ligt in Oosterhout. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 2.541 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Melrosestraat 9?

Melrosestraat 9 is een tussenwoning in Oosterhout, gebouwd in 2000 (26 jaar oud).

Hoe groot is Melrosestraat 9?

Melrosestraat 9 heeft 85 m² woonoppervlakte en 290 m³ inhoud. Het perceel is 866 m².

Wat is het energielabel van Melrosestraat 9?

Melrosestraat 9 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2027-04-12.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.