Woningdetails
- Type
- Bouwgrond
- Bouwjaar
- 2026
- Woonoppervlakte
- 207 m²
- Perceeloppervlakte
- 850 m²
- Vraagprijs
- € 400.000
- Ligging
- Aan drukke weg en in woonwijk
Griftdijk 174, 6515 AG Nijmegen
207 m²
Bouwjaar 2026
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Griftdijk 174 opgebouwd
Wat deze pagina over Griftdijk 174 in Nijmegen laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Ressen. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Griftdijk 174, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Griftdijk 174 is een bouwgrond in Nijmegen, gebouwd in 2026. De woning heeft een woonoppervlakte van 207 m² en een perceel van 850 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Griftdijk 174
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Ressen
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,5 kmSupermarkt
1,7 kmHuisarts
2,3 kmTreinstation
3,4 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,4 kmApotheek
1,7 kmZiekenhuis
1,2 kmRestaurant
1,5 kmCafé
3,1 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Ressen
Griftdijk 174 ligt in de buurt Ressen in Nijmegen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.095 inwoners en 1.445 woningen. Van de woningvoorraad is 58% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 546.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,7 km tot een supermarkt, 1,5 km tot een basisschool en 2,3 km tot een huisarts.
4095
Inwoners
1450
Huishoudens
2.8
Gem. huishoudensgrootte
1445
Woningvoorraad
€546.000
Gem. WOZ-waarde Ressen
58%
Koopwoningen
1.361
Inwoners per km²
De buurt Ressen
Locatie van Griftdijk 174
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Nijmegen
- Buurt
- Ressen
- Postcode
- 6515 AG
- Netnummer
- 024
Officiële bekendmakingen rond Griftdijk 174
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 2 meter
Beslissing op bezwaar voor Bezwaar tegen Z2025-00009066, aan Griftdijk 174, 6515AG Nijmegen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nijmegen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Griftdijk 174
Wat is de geschatte woningwaarde van Griftdijk 174?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ressen €546.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Griftdijk 174?
Griftdijk 174 is een bouwgrond van 207 m² in de CBS-buurt Ressen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.361 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Griftdijk 174?
Griftdijk 174 is een bouwgrond in Ressen, gebouwd in 2026 (0 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Griftdijk 174?
Griftdijk 174 heeft 207 m² woonoppervlakte. Het perceel is 850 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Griftdijk 174?
Een woningrapport voor Griftdijk 174 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Ressen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2026, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Nijmegen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars