Woningdetails
- Type
- Bouwgrond
- Bouwjaar
- 2026
- Woonoppervlakte
- 207 m²
- Perceeloppervlakte
- 850 m²
- Indicatie vraagprijs
- €375.000 tot €425.000
- Ligging
- Aan drukke weg en in woonwijk
Griftdijk 174, 6515 AG Nijmegen
207 m²
Bouwjaar 2026
Griftdijk 174 is een bouwgrond in Nijmegen, gebouwd in 2026. De woning heeft een woonoppervlakte van 207 m² en een perceel van 850 m². De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €546.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Griftdijk 174
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Bereikbaarheid in Nijmegen
Basisschool
1.5 kmSupermarkt
1.7 kmHuisarts
2.3 kmTreinstation
3.4 kmSnelweg oprit
1.9 kmKinderdagverblijf
0.9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.4 kmApotheek
1.7 kmZiekenhuis
1.2 kmRestaurant
1.5 kmCafé
3.1 kmBibliotheek
1.5 kmBioscoop
2 kmBuurtinformatie in Nijmegen
4095
Inwoners
1450
Huishoudens
2.8
Gem. huishoudensgrootte
1445
Woningvoorraad
€546.000
Gem. woningwaarde Ressen
58%
Koopwoningen
1.361
Inwoners per km²
Omschrijving
- Prachtige kavel van maar liefst 850 m2 - Ontwerp mét vergunning, of zelf ontwerpen en bouwen - Kapvergunning voor de 3 bomen Wil je wonen op en…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Griftdijk 174
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Nijmegen
- Buurt
- Ressen
- Postcode
- 6515 AG
Vergelijkbare woningen in Nijmegen
Veelgestelde vragen over Griftdijk 174
Wat is de geschatte woningwaarde van Griftdijk 174?
De prijsindicatie voor Griftdijk 174 ligt rond €375.000 tot €425.000. De gemiddelde woningwaarde in Ressen is €546.000. Dat komt neer op circa €2.638 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Griftdijk 174 zich tot de wijk Ressen?
Griftdijk 174 is een bouwgrond van 207 m² in de wijk Ressen. De buurt telt 1.445 woningen. Daarvan is 58% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.361 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Griftdijk 174?
Griftdijk 174 is een bouwgrond in Ressen, gebouwd in 2026 (0 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Griftdijk 174 vergeleken met de buurt?
Griftdijk 174 heeft 207 m² woonoppervlakte. Het perceel is 850 m². In Ressen ligt de gemiddelde woningwaarde op €546.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Hoe is de woningmarkt in Ressen?
De wijk Ressen in Nijmegen (Gelderland) kenmerkt zich door 4.095 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €546.000, 58% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Ressen?
Vanuit Griftdijk 174 in Ressen bereik je: supermarkt op 1.7 km, basisschool op 1.5 km, huisarts op 2.3 km, treinstation op 3.4 km, snelwegoprit op 1.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Ressen?
Zorg en onderwijs in de buurt van Griftdijk 174: ziekenhuis op 1.2 km, apotheek op 1.7 km, kinderdagverblijf op 0.9 km, middelbare school op 2.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Ressen?
Recreatie nabij Ressen: restaurant (1.5 km), cafe (3.1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Griftdijk 174?
De prijsindicatie ligt rond €375.000 tot €425.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Ressen is €546.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Griftdijk 174?
Een woningrapport voor Griftdijk 174 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Ressen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2026, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen