Straatbeeld van Griftdijk 47 in Nijmegen

Griftdijk 47, 6515 AE Nijmegen

293 m² Bouwjaar 1986 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Griftdijk 47 is een vrijstaande woning in Nijmegen, gebouwd in 1986. De woning heeft een woonoppervlakte van 293 m² en een perceel van 915 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1986
Woonoppervlakte
293 m²
Perceeloppervlakte
915 m²
Inhoud
1121 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2009 tot 2012

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Griftdijk 47

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Griftdijk 47

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
135.79 kWh/m²
CO₂-emissie
33.71 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Oosterhout

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,2 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

1,2 km
Vervoer

Treinstation

2,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,7 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,1 km
Horeca

Restaurant

1,6 km
Horeca

Café

2,2 km
Cultuur

Bibliotheek

1,2 km
Cultuur

Bioscoop

2,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Oosterhout

Griftdijk 47 ligt in de buurt Oosterhout in Nijmegen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 6.310 inwoners en 2.167 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 78% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 518.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.

6310 Inwoners
2235 Huishoudens
2.8 Gem. huishoudensgrootte
2167 Woningvoorraad
€518.000 Gem. WOZ-waarde Oosterhout
78% Koopwoningen
2.541 Inwoners per km²

Locatie van Griftdijk 47

Vergelijkbare woningen in Nijmegen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nijmegen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Griftdijk 47

Wat is de geschatte woningwaarde van Griftdijk 47?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oosterhout €518.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Griftdijk 47 zich tot de CBS-buurt Oosterhout?

Griftdijk 47 is een vrijstaande woning van 293 m² in de CBS-buurt Oosterhout. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.167 woningen. Daarvan is 78% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.541 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Griftdijk 47?

Griftdijk 47 is een vrijstaande woning in Oosterhout, gebouwd in 1986 (40 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Griftdijk 47 vergeleken met de buurt?

Griftdijk 47 heeft 293 m² woonoppervlakte en 1121 m³ inhoud. Het perceel is 915 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oosterhout €518.000.

Wat is het energielabel van Griftdijk 47 en wat betekent dat?

Griftdijk 47 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-08-25. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 33.71 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Oosterhout?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Oosterhout in Nijmegen (Gelderland) 6.310 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €518.000, 78% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.8 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Oosterhout?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Oosterhout in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool, 1,2 km tot een huisarts, 2,9 km tot een treinstation, 2,4 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Oosterhout?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Oosterhout in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een ziekenhuis, 0,9 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 1,7 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Oosterhout?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Oosterhout in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,6 km tot een restaurant, 2,2 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Griftdijk 47?

Griftdijk 47 is verkocht in de periode 2009 tot 2012. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oosterhout €518.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Griftdijk 47?

Een woningrapport voor Griftdijk 47 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oosterhout. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1986, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Nijmegen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Griftdijk 47?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Griftdijk 47