Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1985
- Woonoppervlakte
- 1016 m²
- Perceeloppervlakte
- 1820 m²
- Inhoud
- 7684 m³
Cortenaerpad 32, 6512 GD Nijmegen
1016 m²
Bouwjaar 1985
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Cortenaerpad 32 zijn samengesteld
Voor Cortenaerpad 32 in Nijmegen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Bottendaal. Een kenmerk dat niet aan Cortenaerpad 32 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Cortenaerpad 32.
Cortenaerpad 32 is een niet-woning in Nijmegen, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 1016 m² en een perceel van 1820 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Cortenaerpad 32
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Cortenaerpad 32
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 256.51 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 57.94 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Bottendaal
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
0,9 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
2,1 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
1,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Bottendaal
Cortenaerpad 32 ligt in de buurt Bottendaal in Nijmegen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.945 inwoners en 2.213 woningen. Van de woningvoorraad is 35% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 404.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
4945
Inwoners
3605
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
2213
Woningvoorraad
€404.000
Gem. WOZ-waarde Bottendaal
35%
Koopwoningen
12.666
Inwoners per km²
De buurt Bottendaal
Locatie van Cortenaerpad 32
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Nijmegen
- Postcode
- 6512 GD
- Netnummer
- 024
Officiële bekendmakingen rond Cortenaerpad 32
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 84 meter
Aanvraag bouwobjectenvergunning voor 'Plaatsen puinbak aan de Jan van Galenstraat 47 te Nijmegen van 08-06-26 t/m 08-07-26'
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 49 meter
Aanvraag bouwobjectenvergunning voor Plaatsen bouwobjecten Jan van Galenstraat 19 Nijmegen vanaf 06-05-2026 t/m 13-07-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsmelding · 86 meter
Melding voor het verwijderen van asbest (Regulier) op de locatie Jan van Galenstraat 32 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.0684
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nijmegen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Cortenaerpad 32
In wat voor buurt ligt Cortenaerpad 32?
Cortenaerpad 32 is een niet-woning van 1016 m² in de CBS-buurt Bottendaal. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 12.666 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Cortenaerpad 32?
Cortenaerpad 32 is een niet-woning in Bottendaal, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Cortenaerpad 32?
Cortenaerpad 32 heeft 1016 m² woonoppervlakte en 7684 m³ inhoud. Het perceel is 1820 m².
Wat is het energielabel van Cortenaerpad 32 en wat betekent dat?
Cortenaerpad 32 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-08-13. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 57.94 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Cortenaerpad 32?
Een woningrapport voor Cortenaerpad 32 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bottendaal. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Nijmegen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars