Woningdetails
- Type
- appartement
- Bouwjaar
- 1923
- Woonoppervlakte
- 150 m²
Graafsedwarsstraat 74, 6512 ES Nijmegen
150 m²
Bouwjaar 1923
Label F
Graafsedwarsstraat 74 is een appartement in Nijmegen, gebouwd in 1923. De woning heeft een woonoppervlakte van 150 m². Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €380.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Graafsedwarsstraat 74
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Graafsedwarsstraat 74
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
Bereikbaarheid in Nijmegen
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
1.9 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.9 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
2.1 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
1.3 kmBuurtinformatie in Nijmegen
4795
Inwoners
3465
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
2183
Woningvoorraad
€380.000
Gem. woningwaarde Bottendaal
33%
Koopwoningen
12.287
Inwoners per km²
Locatie van Graafsedwarsstraat 74
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Nijmegen
- Postcode
- 6512 ES
Vergelijkbare woningen in Nijmegen
Veelgestelde vragen over Graafsedwarsstraat 74
Wat is de geschatte woningwaarde van Graafsedwarsstraat 74?
De prijsindicatie voor Graafsedwarsstraat 74 ligt rond €260.000 tot €310.000. De gemiddelde woningwaarde in Bottendaal is €380.000. Dat komt neer op circa €2.533 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Graafsedwarsstraat 74 zich tot de wijk Bottendaal?
Graafsedwarsstraat 74 is een appartement van 150 m² in de wijk Bottendaal. De buurt telt 2.183 woningen. Daarvan is 33% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 12.287 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Graafsedwarsstraat 74?
Graafsedwarsstraat 74 is een appartement in Bottendaal, gebouwd in 1923 (103 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Graafsedwarsstraat 74 vergeleken met de buurt?
Graafsedwarsstraat 74 heeft 150 m² woonoppervlakte. In Bottendaal ligt de gemiddelde woningwaarde op €380.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Graafsedwarsstraat 74 en wat betekent dat?
Graafsedwarsstraat 74 heeft energielabel F. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen.
Hoe is de woningmarkt in Bottendaal?
De wijk Bottendaal in Nijmegen (Gelderland) kenmerkt zich door 4.795 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €380.000, 33% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Bottendaal?
Vanuit Graafsedwarsstraat 74 in Bottendaal bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 1 km, snelwegoprit op 1.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Bottendaal?
Zorg en onderwijs in de buurt van Graafsedwarsstraat 74: ziekenhuis op 2.1 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Bottendaal?
Recreatie nabij Bottendaal: restaurant (0.2 km), cafe (0.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Graafsedwarsstraat 74?
De prijsindicatie ligt rond €260.000 tot €310.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Bottendaal is €380.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Graafsedwarsstraat 74?
Een woningrapport voor Graafsedwarsstraat 74 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Bottendaal. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1923, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen