Graafsedwarsstraat 60, 6512 ES Nijmegen

De gemiddelde woningwaarde in Bottendaal is €404.000. Dat komt neer op circa €2.220 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Graafsedwarsstraat 60 is een appartement van 182 m² in de wijk Bottendaal. De buurt telt 2.213 woningen. Daarvan is 35% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 12.666 inwoners per km².

Graafsedwarsstraat 60 is een appartement in Bottendaal, gebouwd in 1910 (116 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Graafsedwarsstraat 60 heeft 182 m² woonoppervlakte en 1023 m³ inhoud. Het perceel is 194 m². In Bottendaal ligt de gemiddelde woningwaarde op €404.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Graafsedwarsstraat 60 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-06-26. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 52.34 kg/jaar.

De wijk Bottendaal in Nijmegen kenmerkt zich door 4.945 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €404.000, 35% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.

Vanuit Graafsedwarsstraat 60 in Bottendaal bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 0.9 km, snelwegoprit op 1.9 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Graafsedwarsstraat 60: ziekenhuis op 2.1 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.9 km.

Recreatie nabij Bottendaal: restaurant (0.2 km), cafe (0.2 km).

Een woningrapport voor Graafsedwarsstraat 60 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Bottendaal. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1910, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.