Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 2008
- Woonoppervlakte
- 172 m²
- Perceeloppervlakte
- 190 m²
- Inhoud
- 594.7 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2017 tot 2020
Graafsedwarsstraat 54, 6512 ES Nijmegen
172 m²
Bouwjaar 2008
Label A
Graafsedwarsstraat 54 is een twee-onder-een-kapwoning in Nijmegen, gebouwd in 2008. De woning heeft een woonoppervlakte van 172 m² en een perceel van 190 m². Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €404.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Graafsedwarsstraat 54
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Graafsedwarsstraat 54
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Nijmegen
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
0.9 kmSnelweg oprit
1.9 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.9 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
2.1 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
1.3 kmBuurtinformatie in Nijmegen
4945
Inwoners
3605
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
2213
Woningvoorraad
€404.000
Gem. woningwaarde Bottendaal
35%
Koopwoningen
12.666
Inwoners per km²
Locatie van Graafsedwarsstraat 54
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Nijmegen
- Postcode
- 6512 ES
Vergelijkbare woningen in Nijmegen
de ruyterstraat 131
Nijmegen · 0.1 km afstand
TypeHerenhuis, tussenwoning
Woonoppervlakte169 m²
Bekijk woning
de Ruyterstraat 189
Nijmegen · 0.1 km afstand
TypeHerenhuis, eindwoning
Woonoppervlakte136 m²
Bekijk woning
jan de wittstraat 70
Nijmegen · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte132 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Graafsedwarsstraat 54
Wat is de geschatte woningwaarde van Graafsedwarsstraat 54?
De prijsindicatie voor Graafsedwarsstraat 54 ligt rond €595.000 tot €695.000. De gemiddelde woningwaarde in Bottendaal is €404.000. Dat komt neer op circa €2.349 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Graafsedwarsstraat 54 zich tot de wijk Bottendaal?
Graafsedwarsstraat 54 is een twee-onder-een-kapwoning van 172 m² in de wijk Bottendaal. De buurt telt 2.213 woningen. Daarvan is 35% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 12.666 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Graafsedwarsstraat 54?
Graafsedwarsstraat 54 is een twee-onder-een-kapwoning in Bottendaal, gebouwd in 2008 (18 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Graafsedwarsstraat 54 vergeleken met de buurt?
Graafsedwarsstraat 54 heeft 172 m² woonoppervlakte en 595 m³ inhoud. Het perceel is 190 m². In Bottendaal ligt de gemiddelde woningwaarde op €404.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Graafsedwarsstraat 54 en wat betekent dat?
Graafsedwarsstraat 54 heeft energielabel A. Geldig tot 2029-11-29. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Bottendaal?
De wijk Bottendaal in Nijmegen kenmerkt zich door 4.945 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €404.000, 35% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Bottendaal?
Vanuit Graafsedwarsstraat 54 in Bottendaal bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 0.9 km, snelwegoprit op 1.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Bottendaal?
Zorg en onderwijs in de buurt van Graafsedwarsstraat 54: ziekenhuis op 2.1 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Bottendaal?
Recreatie nabij Bottendaal: restaurant (0.2 km), cafe (0.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Graafsedwarsstraat 54?
Graafsedwarsstraat 54 is verkocht in de periode 2017 tot 2020. De prijsindicatie ligt rond €595.000 tot €695.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Bottendaal is €404.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Graafsedwarsstraat 54?
Een woningrapport voor Graafsedwarsstraat 54 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Bottendaal. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2008, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen